Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweide 62

1902CJ Castricum

Te koop
301 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.012Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 906.667
+2,5%
[ € 797.867 – € 1.015.467 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.017[ € 892.763 – € 986.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweide 62 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 906.667 (€ 3.012 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.501Sinds mei +0,3%
+€ 21.78112 maanden +2,5%
€ -15.74412 mnd vs. NL -1,8%
Molenweide 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 906.667 voor Molenweide 62 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweide 62 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.017. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 906.667.

Verwachte verkoopprijs Molenweide 62
€ 939.017[ € 892.763 – € 986.738 ]
Verkoper houdt over€ 927.438−€ 11.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.947+€ 20.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.017
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.438

Wat is de vraagprijs?

Molenweide 62 in Castricum staat in te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Vraagprijs Molenweide 62
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 875.000[ € 831.250 – € 918.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.762 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 507.735[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweide 62 adviseren wij in een bod van € 939.017, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 875.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 906.667+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.017+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 985.968+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweide 62 zal in bij een vraagprijs van € 875.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweide 62 in Castricum bedragen € 4.514 per maand bij een woningwaarde van € 906.667. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 453.000€ 1.360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.434
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.596.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweide 62

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte301 m²
Perceeloppervlakte378 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 906.667
Verwachte verkoopprijs€ 939.017
Vraagprijs€ 875.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wielewaal 34, 1902KG Castricum
Wielewaal 34
1975 · 241 m²
€ 1.113.016
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweide 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 906.667 duidelijk in het hogere segment van Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Molenweide 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweide 62 in Castricum.

Wat is Molenweide 62 in Castricum waard?
Molenweide 62 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 906.667 (bandbreedte € 797.867 – € 1.015.467). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Molenweide 62 in Castricum?
Molenweide 62 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 875.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.012.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweide 62 in Castricum?
Voor Molenweide 62 adviseren wij een bod van € 939.017 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweide 62 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweide 62 in Castricum bedragen € 4.706 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 906.667 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.434 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweide 62 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweide 62 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 21.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweide 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Molenweide 62 ligt rond € 906.667. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweide 62?
Huishoudens in de buurt van Molenweide 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.