Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendersonstraat 15

1902CS Castricum

196 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1976Bouwjaar
€ 4.005Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 784.956
+3,4%
[ € 690.761 – € 879.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.528[ € 717.752 – € 793.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 815.530[ € 773.737 – € 855.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendersonstraat 15 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 784.956 (€ 4.005 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,3%
+€ 25.59212 maanden +3,4%
€ -3.82712 mnd vs. NL -0,5%
Hendersonstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 784.956 voor Hendersonstraat 15 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendersonstraat 15 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 815.530. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 784.956.

Verwachte verkoopprijs Hendersonstraat 15
€ 815.530[ € 773.737 – € 855.182 ]
Verkoper houdt over€ 805.309−€ 10.221 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 833.991+€ 18.461 kosten koper
Verkoopprijs€ 815.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.971
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 805.309

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendersonstraat 15 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.855 per m².

Verwachte vraagprijs Hendersonstraat 15
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 755.528[ € 717.752 – € 793.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.855[ € 3.662 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendersonstraat 15 adviseren wij in een bod van € 815.530, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 755.528 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 784.956+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 815.530+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 856.307+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendersonstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 755.528 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendersonstraat 15 in Castricum bedragen € 3.983 per maand bij een woningwaarde van € 784.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 985.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.983/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.839
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.983
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.382.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendersonstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte196 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 784.956
Verwachte verkoopprijs€ 815.530
Verwachte vraagprijs€ 755.528
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van La Fontainestraat 10, 1902CW Castricum
La Fontainestraat 10
1976 · 192 m²
€ 727.071
Straatbeeld van Wisseven 6, 1902AH Castricum
Wisseven 6
1971 · 195 m²
€ 621.791
Straatbeeld van Rooseveltlaan 9, 1902DH Castricum
Rooseveltlaan 9
1969 · 193 m²
€ 774.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hendersonstraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 784.956 duidelijk in het hogere segment van Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hendersonstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendersonstraat 15 in Castricum.

Wat is Hendersonstraat 15 in Castricum waard?
Hendersonstraat 15 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 784.956 (bandbreedte € 690.761 – € 879.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendersonstraat 15 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Hendersonstraat 15 in Castricum is in oktober 2026 € 755.528 (bandbreedte € 717.752 – € 793.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.005.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendersonstraat 15 in Castricum?
Voor Hendersonstraat 15 adviseren wij een bod van € 815.530 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendersonstraat 15 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Hendersonstraat 15 in Castricum bedragen € 3.983 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 784.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.839 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendersonstraat 15 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendersonstraat 15 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.592) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendersonstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Hendersonstraat 15 ligt rond € 784.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendersonstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Hendersonstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.