Huiswaardemeter

Woningwaarde La Fontainestraat 15

1902CW Castricum

198 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.574
+3,4%
[ € 687.785 – € 875.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.382[ € 714.763 – € 790.001 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 811.899[ € 770.515 – € 851.621 ]

Wat is mijn huis waard?

La Fontainestraat 15 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.574 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.156Sinds september +0,3%
+€ 25.48212 maanden +3,4%
€ -3.81012 mnd vs. NL -0,5%
La Fontainestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.574 voor La Fontainestraat 15 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

La Fontainestraat 15 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 811.899. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 781.574.

Verwachte verkoopprijs La Fontainestraat 15
€ 811.899[ € 770.515 – € 851.621 ]
Verkoper houdt over€ 801.718−€ 10.181 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 830.287+€ 18.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 811.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.931
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 801.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

La Fontainestraat 15 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.800 per m².

Verwachte vraagprijs La Fontainestraat 15
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 752.382[ € 714.763 – € 790.001 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.800[ € 3.610 – € 3.990 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 599.929[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor La Fontainestraat 15 adviseren wij in een bod van € 811.899, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 752.382 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.574+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 811.899+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 852.494+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

La Fontainestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 752.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor La Fontainestraat 15 in Castricum bedragen € 3.965 per maand bij een woningwaarde van € 781.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.965/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.822
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.965
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over La Fontainestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte231 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.574
Verwachte verkoopprijs€ 811.899
Verwachte vraagprijs€ 752.382
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van La Fontainestraat 10, 1902CW Castricum
La Fontainestraat 10
1976 · 192 m²
€ 727.071
Straatbeeld van Wisseven 6, 1902AH Castricum
Wisseven 6
1971 · 195 m²
€ 621.791
Straatbeeld van Rooseveltlaan 9, 1902DH Castricum
Rooseveltlaan 9
1969 · 193 m²
€ 774.848
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

La Fontainestraat 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.574 duidelijk in het hogere segment van Molendijk. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over La Fontainestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van La Fontainestraat 15 in Castricum.

Wat is La Fontainestraat 15 in Castricum waard?
La Fontainestraat 15 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.574 (bandbreedte € 687.785 – € 875.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van La Fontainestraat 15 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van La Fontainestraat 15 in Castricum is in oktober 2026 € 752.382 (bandbreedte € 714.763 – € 790.001). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op La Fontainestraat 15 in Castricum?
Voor La Fontainestraat 15 adviseren wij een bod van € 811.899 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van La Fontainestraat 15 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van La Fontainestraat 15 in Castricum bedragen € 3.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.822 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van La Fontainestraat 15 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van La Fontainestraat 15 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 25.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van La Fontainestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van La Fontainestraat 15 ligt rond € 781.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van La Fontainestraat 15?
Huishoudens in de buurt van La Fontainestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.