Huiswaardemeter

Woningwaarde Marshallstraat 38

1902DD Castricum

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 4.167Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.759
+2,5%
[ € 498.748 – € 634.770 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.905[ € 563.830 – € 623.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Marshallstraat 38 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.759 (€ 4.167 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.563Sinds mei +0,3%
+€ 13.61512 maanden +2,5%
€ -9.84212 mnd vs. NL -1,8%
Marshallstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.759 voor Marshallstraat 38 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marshallstraat 38 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.905. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 566.759.

Verwachte verkoopprijs Marshallstraat 38
€ 590.905[ € 563.830 – € 623.180 ]
Verkoper houdt over€ 583.155−€ 7.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.873+€ 13.968 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.155

Wat is de vraagprijs?

Marshallstraat 38 in Castricum staat in te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.007 per m².

Vraagprijs Marshallstraat 38
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 545.000[ € 517.750 – € 572.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.007[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 507.735[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marshallstraat 38 adviseren wij in een bod van € 590.905, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 545.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.759+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.905+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.450+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marshallstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 545.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marshallstraat 38 in Castricum bedragen € 2.843 per maand bij een woningwaarde van € 566.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 850.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.843/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.772
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.843
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marshallstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.759
Verwachte verkoopprijs€ 590.905
Vraagprijs€ 545.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 523.439
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.759 ligt Marshallstraat 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Molendijk. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marshallstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marshallstraat 38 in Castricum.

Wat is Marshallstraat 38 in Castricum waard?
Marshallstraat 38 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.759 (bandbreedte € 498.748 – € 634.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Marshallstraat 38 in Castricum?
Marshallstraat 38 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 545.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.167.
Hoeveel moet ik overbieden op Marshallstraat 38 in Castricum?
Voor Marshallstraat 38 adviseren wij een bod van € 590.905 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marshallstraat 38 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Marshallstraat 38 in Castricum bedragen € 2.965 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.772 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marshallstraat 38 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marshallstraat 38 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.615) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marshallstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Marshallstraat 38 ligt rond € 566.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marshallstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Marshallstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.