Huiswaardemeter

Woningwaarde Rooseveltlaan 11

1902DH Castricum

Te koop
133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.053
+2,5%
[ € 411.007 – € 523.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 447.139[ € 424.782 – € 469.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.951[ € 462.588 – € 511.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Rooseveltlaan 11 in Castricum heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 467.053 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.288Sinds mei +0,3%
+€ 11.22012 maanden +2,5%
€ -8.11012 mnd vs. NL -1,8%
Rooseveltlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.053 voor Rooseveltlaan 11 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rooseveltlaan 11 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.951. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 467.053.

Verwachte verkoopprijs Rooseveltlaan 11
€ 486.951[ € 462.588 – € 511.281 ]
Verkoper houdt over€ 480.345−€ 6.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.840+€ 11.889 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.345

Wat is de vraagprijs?

Rooseveltlaan 11 in Castricum staat in te koop voor € 447.139. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.362 per m².

Vraagprijs Rooseveltlaan 11
Onder gem. in buurt MolendijkBoven gem.
€ 447.139[ € 424.782 – € 469.496 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.362[ € 3.194 – € 3.530 ]
Gem. vraagprijs in buurt Molendijk
€ 507.735[ € 280.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rooseveltlaan 11 adviseren wij in een bod van € 486.951, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 447.139 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.053+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.951+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.299+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rooseveltlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 447.139 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rooseveltlaan 11 in Castricum bedragen € 2.354 per maand bij een woningwaarde van € 467.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.354/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.284
OZB€ 20
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.354
Totaal betaald over 30 jaar€ 822.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rooseveltlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.053
Verwachte verkoopprijs€ 486.951
Vraagprijs€ 447.139
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtMolendijk→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molendijk besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (29%)
B (14%)
C (34%)
D (12%)
E (7%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Molendijk

Molendijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation12,2 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Martin Luther Kinglaan 76, 1902DR Castricum
Martin Luther Kinglaan 76
1969 · 138 m²
€ 564.727
Straatbeeld van Deurganck 37, 1902AN Castricum
Deurganck 37
1968 · 138 m²
€ 523.439
Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 533.324
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rooseveltlaan 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 467.053 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molendijk willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rooseveltlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rooseveltlaan 11 in Castricum.

Wat is Rooseveltlaan 11 in Castricum waard?
Rooseveltlaan 11 in Castricum heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.053 (bandbreedte € 411.007 – € 523.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molendijk.
Wat is de vraagprijs van Rooseveltlaan 11 in Castricum?
Rooseveltlaan 11 in Castricum staat in juni 2026 te koop voor € 447.139. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Rooseveltlaan 11 in Castricum?
Voor Rooseveltlaan 11 adviseren wij een bod van € 486.951 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rooseveltlaan 11 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Rooseveltlaan 11 in Castricum bedragen € 2.454 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.284 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rooseveltlaan 11 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rooseveltlaan 11 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.220) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rooseveltlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molendijk is € 429.000. De geschatte marktwaarde van Rooseveltlaan 11 ligt rond € 467.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rooseveltlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Rooseveltlaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molendijk heeft 20% van de woningen zonnepanelen.