Huiswaardemeter

Woningwaarde Koekoeksbloem 37

1902GK Castricum

87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.737Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.135
+3,4%
[ € 362.679 – € 461.591 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.676[ € 374.942 – € 414.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.367[ € 407.937 – € 450.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Koekoeksbloem 37 in Castricum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.135 (€ 4.737 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.137Sinds september +0,3%
+€ 13.43712 maanden +3,4%
€ -2.00912 mnd vs. NL -0,5%
Koekoeksbloem 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.135 voor Koekoeksbloem 37 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koekoeksbloem 37 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.367. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 412.135.

Verwachte verkoopprijs Koekoeksbloem 37
€ 430.367[ € 407.937 – € 450.878 ]
Verkoper houdt over€ 424.383−€ 5.984 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.124+€ 10.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.367
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.734
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koekoeksbloem 37 in Castricum heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.676. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.537 per m².

Verwachte vraagprijs Koekoeksbloem 37
Onder gem. in buurt Noord-EndBoven gem.
€ 394.676[ € 374.942 – € 414.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.537[ € 4.310 – € 4.763 ]
Gem. vraagprijs in buurt Noord-End
€ 849.333[ € 512.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koekoeksbloem 37 adviseren wij in een bod van € 430.367, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.676 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.135+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.367+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 451.885+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koekoeksbloem 37 zal in bij een vraagprijs van € 394.676 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koekoeksbloem 37 in Castricum bedragen € 2.109 per maand bij een woningwaarde van € 412.135. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.109/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.015
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.109
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koekoeksbloem 37

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.135
Verwachte verkoopprijs€ 430.367
Verwachte vraagprijs€ 394.676
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtNoord-End→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noord-End besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (23%)
C (21%)
D (8%)
E (3%)
F (0%)

Wonen in Noord-End

Noord-End biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Bloemen 76, 1902GX Castricum
De Bloemen 76
1974 · 132 m²
€ 537.438
Straatbeeld van Pirola 34, 1902JS Castricum
Pirola 34
1974 · 149 m²
€ 594.885
Straatbeeld van C.F. Smeetslaan 55, 1901GK Castricum
C.F. Smeetslaan 55
1977 · 50 m²
€ 297.555
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.135 is Koekoeksbloem 37 een van de meer betaalbare woningen in Noord-End. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Koekoeksbloem 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koekoeksbloem 37 in Castricum.

Wat is Koekoeksbloem 37 in Castricum waard?
Koekoeksbloem 37 in Castricum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.135 (bandbreedte € 362.679 – € 461.591). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Noord-End.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koekoeksbloem 37 in Castricum?
De verwachte vraagprijs van Koekoeksbloem 37 in Castricum is in oktober 2026 € 394.676 (bandbreedte € 374.942 – € 414.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.737.
Hoeveel moet ik overbieden op Koekoeksbloem 37 in Castricum?
Voor Koekoeksbloem 37 adviseren wij een bod van € 430.367 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koekoeksbloem 37 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Koekoeksbloem 37 in Castricum bedragen € 2.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.135 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.015 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koekoeksbloem 37 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koekoeksbloem 37 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koekoeksbloem 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noord-End is € 538.000. De geschatte marktwaarde van Koekoeksbloem 37 ligt rond € 412.135. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koekoeksbloem 37?
Huishoudens in de buurt van Koekoeksbloem 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noord-End heeft 42% van de woningen zonnepanelen.