Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorweide 11

1902ST Castricum

Te koop
65 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 5.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.894
+2,7%
[ € 338.707 – € 431.081 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.172[ € 383.502 – € 423.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorweide 11 in Castricum heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.894 (€ 5.921 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds juli +0,3%
+€ 10.11012 maanden +2,7%
€ -3.12812 mnd vs. NL -0,8%
Voorweide 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.894 voor Voorweide 11 in Castricum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorweide 11 in Castricum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.172. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 384.894.

Verwachte verkoopprijs Voorweide 11
€ 402.172[ € 383.502 – € 423.870 ]
Verkoper houdt over€ 396.498−€ 5.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.365+€ 10.193 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.172
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 396.498

Wat is de vraagprijs?

Voorweide 11 in Castricum staat in te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.677 per m².

Vraagprijs Voorweide 11
Onder gem. in buurt Albert's HoeveBoven gem.
€ 369.000[ € 350.550 – € 387.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.677[ € 5.393 – € 5.961 ]
Gem. vraagprijs in buurt Albert's Hoeve
€ 647.063[ € 369.000 – € 1.125.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorweide 11 adviseren wij in een bod van € 402.172, dat 9,0% boven de vraagprijs van € 369.000 ligt. In de gemeente Castricum wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.894+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.172+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.281+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorweide 11 zal in bij een vraagprijs van € 369.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorweide 11 in Castricum bedragen € 1.968 per maand bij een woningwaarde van € 384.894. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorweide 11

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.894
Verwachte verkoopprijs€ 402.172
Vraagprijs€ 369.000
Verwacht overbod+9,0% (Castricum)

Locatie

BuurtAlbert's Hoeve→
PlaatsCastricum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Albert's Hoeve besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 75% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (75%)
B (15%)
C (9%)
D (0%)

Wonen in Albert's Hoeve

Albert's Hoeve biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

33,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterweide 95, 1902SG Castricum
Oosterweide 95
1997 · 80 m²
€ 573.958
Straatbeeld van Klapweide 10, 1902TB Castricum
Klapweide 10
1997 · 107 m²
€ 495.892
Straatbeeld van Oosterweide 12, 1902SH Castricum
Oosterweide 12
1994 · 121 m²
€ 605.386
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.894 is Voorweide 11 een van de meer betaalbare woningen in Albert's Hoeve. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Voorweide 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorweide 11 in Castricum.

Wat is Voorweide 11 in Castricum waard?
Voorweide 11 in Castricum heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.894 (bandbreedte € 338.707 – € 431.081). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Albert's Hoeve.
Wat is de vraagprijs van Voorweide 11 in Castricum?
Voorweide 11 in Castricum staat in augustus 2026 te koop voor € 369.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.921.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorweide 11 in Castricum?
Voor Voorweide 11 adviseren wij een bod van € 402.172 — 9,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Castricum in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorweide 11 in Castricum?
De geschatte bruto maandlasten van Voorweide 11 in Castricum bedragen € 1.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.894 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorweide 11 in Castricum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorweide 11 in Castricum is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.110) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorweide 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Albert's Hoeve is € 471.000. De geschatte marktwaarde van Voorweide 11 ligt rond € 384.894. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorweide 11?
Huishoudens in de buurt van Voorweide 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Albert's Hoeve heeft 37% van de woningen zonnepanelen.