Woningwaarde Kloosterstraat 15

4861PA Chaam

167 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 1.716Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 286.515

+2,8%

[ € 252.133 – € 320.897 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 277.604[ € 263.724 – € 291.484 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 295.712[ € 280.602 – € 310.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 15 in Chaam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 286.515 (€ 1.716 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 663Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 7.85912 maanden +2,8%+2,8%

€ -2.93612 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Kloosterstraat 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 286.515 voor Kloosterstraat 15 in Chaam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 15 in Chaam heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 295.712. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 286.515.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 15

€ 295.712[ € 280.602 – € 310.139 ]

Verkoper houdt over€ 291.209−€ 4.503 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 303.776+€ 8.064 kosten koper

Verkoopprijs€ 295.712

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.253

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 291.209

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 15 in Chaam heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 277.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.662 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 15

Onder gem. in buurt Buitengebied ChaamBoven gem.

€ 277.604[ € 263.724 – € 291.484 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.662[ € 1.579 – € 1.745 ]

Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Chaam

€ 1.200.000[ € 800.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 295.712, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 277.604 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 286.515+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 295.712+6,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 310.498+11,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 277.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 15 in Chaam bedragen € 1.525 per maand bij een woningwaarde van € 286.515. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 487.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.525/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.401

OZB€ 24

Afvalheffing€ 25

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 35

Totaal per maand€ 1.525

Totaal betaald over 30 jaar€ 504.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte167 m²

Perceeloppervlakte1.265 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 286.515

Verwachte verkoopprijs€ 295.712

Verwachte vraagprijs€ 277.604

Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtBuitengebied Chaam→

PlaatsChaam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Chaam besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.750 kWh/jr)Teruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (9%)

C (24%)

D (12%)

E (9%)

F (5%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Chaam

Buitengebied Chaam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

37%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km

Overstapstation14,0 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool1,8 km

Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 286.515 is Kloosterstraat 15 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Chaam. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 15 in Chaam.

Wat is Kloosterstraat 15 in Chaam waard?

Kloosterstraat 15 in Chaam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 286.515 (bandbreedte € 252.133 – € 320.897). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Chaam.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 15 in Chaam?

De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 15 in Chaam is in oktober 2026 € 277.604 (bandbreedte € 263.724 – € 291.484). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.716.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 15 in Chaam?

Voor Kloosterstraat 15 adviseren wij een bod van € 295.712 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 15 in Chaam?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 15 in Chaam bedragen € 1.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 286.515 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.401 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 15 in Chaam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 15 in Chaam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 7.859) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Chaam is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 15 ligt rond € 286.515. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 15?

Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).