Huiswaardemeter

Woningwaarde Snijderseweg 5

4861PJ Chaam

188 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 1.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 356.514
+2,8%
[ € 313.732 – € 399.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 345.698[ € 328.413 – € 362.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.668[ € 349.103 – € 385.851 ]

Wat is mijn huis waard?

Snijderseweg 5 in Chaam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 356.514 (€ 1.896 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 825Sinds september +0,2%
+€ 9.77912 maanden +2,8%
€ -3.65412 mnd vs. NL -1,1%
Snijderseweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 356.514 voor Snijderseweg 5 in Chaam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snijderseweg 5 in Chaam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.668. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 356.514.

Verwachte verkoopprijs Snijderseweg 5
€ 367.668[ € 349.103 – € 385.851 ]
Verkoper houdt over€ 362.374−€ 5.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.171+€ 9.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.374

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snijderseweg 5 in Chaam heeft in een verwachte vraagprijs van € 345.698. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.839 per m².

Verwachte vraagprijs Snijderseweg 5
Onder gem. in buurt Buitengebied ChaamBoven gem.
€ 345.698[ € 328.413 – € 362.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.839[ € 1.747 – € 1.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Buitengebied Chaam
€ 1.200.000[ € 800.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snijderseweg 5 adviseren wij in een bod van € 367.668, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 345.698 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 356.514+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.668+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.051+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snijderseweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 345.698 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snijderseweg 5 in Chaam bedragen € 1.878 per maand bij een woningwaarde van € 356.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.743
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 1.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 627.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snijderseweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte755 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 356.514
Verwachte verkoopprijs€ 367.668
Verwachte vraagprijs€ 345.698
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtBuitengebied Chaam→
PlaatsChaam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Chaam besteden gemiddeld € 282 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Buitengebied Chaam

Buitengebied Chaam biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,1 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,6 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken4,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Altena 21, 4861DH Chaam
Altena 21
2011 · 173 m²
€ 663.963
Straatbeeld van Heerebeemd 24, 4861DK Chaam
Heerebeemd 24
2012 · 115 m²
€ 434.614
Straatbeeld van Markiezaat 6, 4861DJ Chaam
Markiezaat 6
2011 · 102 m²
€ 449.319
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 356.514 is Snijderseweg 5 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Chaam. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Snijderseweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snijderseweg 5 in Chaam.

Wat is Snijderseweg 5 in Chaam waard?
Snijderseweg 5 in Chaam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 356.514 (bandbreedte € 313.732 – € 399.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Chaam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snijderseweg 5 in Chaam?
De verwachte vraagprijs van Snijderseweg 5 in Chaam is in oktober 2026 € 345.698 (bandbreedte € 328.413 – € 362.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Snijderseweg 5 in Chaam?
Voor Snijderseweg 5 adviseren wij een bod van € 367.668 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snijderseweg 5 in Chaam?
De geschatte bruto maandlasten van Snijderseweg 5 in Chaam bedragen € 1.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 356.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.743 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snijderseweg 5 in Chaam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snijderseweg 5 in Chaam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.779) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snijderseweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Chaam is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Snijderseweg 5 ligt rond € 356.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snijderseweg 5?
Huishoudens in de buurt van Snijderseweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 282 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).