Huiswaardemeter

Woningwaarde Schootakkerstraat 40

4861SL Chaam

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.543
+2,8%
[ € 307.598 – € 391.488 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.930[ € 321.984 – € 355.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.488[ € 342.269 – € 378.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Schootakkerstraat 40 in Chaam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.543 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 809Sinds september +0,2%
+€ 9.58812 maanden +2,8%
€ -3.58212 mnd vs. NL -1,1%
Schootakkerstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.543 voor Schootakkerstraat 40 in Chaam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schootakkerstraat 40 in Chaam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.488. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 349.543.

Verwachte verkoopprijs Schootakkerstraat 40
€ 360.488[ € 342.269 – € 378.297 ]
Verkoper houdt over€ 355.273−€ 5.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.848+€ 9.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.273

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schootakkerstraat 40 in Chaam heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.356 per m².

Verwachte vraagprijs Schootakkerstraat 40
Onder gem. in ChaamBoven gem.
€ 338.930[ € 321.984 – € 355.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.356[ € 3.188 – € 3.524 ]
Gem. vraagprijs in Chaam
€ 795.719[ € 360.000 – € 1.790.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schootakkerstraat 40 adviseren wij in een bod van € 360.488, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 338.930 ligt. In de gemeente Alphen-Chaam wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.543+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.488+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.512+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schootakkerstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 338.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schootakkerstraat 40 in Chaam bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 349.543. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.709
OZB€ 29
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 35
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schootakkerstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.543
Verwachte verkoopprijs€ 360.488
Verwachte vraagprijs€ 338.930
Verwacht overbod+6,0% (Alphen-Chaam)

Locatie

BuurtCentrum Chaam→
PlaatsChaam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum Chaam besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (9%)
C (14%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Centrum Chaam

Centrum Chaam biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,3 km.

25,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heikantsestraat 3, 4861TH Chaam
Heikantsestraat 3
1968 · 103 m²
€ 270.299
Straatbeeld van Hoefakker 15, 4861BH Chaam
Hoefakker 15
1972 · 103 m²
€ 492.902
Straatbeeld van Wolfsdonk 8, 4861BB Chaam
Wolfsdonk 8
1974 · 118 m²
€ 466.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.543 is Schootakkerstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Centrum Chaam. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schootakkerstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schootakkerstraat 40 in Chaam.

Wat is Schootakkerstraat 40 in Chaam waard?
Schootakkerstraat 40 in Chaam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.543 (bandbreedte € 307.598 – € 391.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Centrum Chaam.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schootakkerstraat 40 in Chaam?
De verwachte vraagprijs van Schootakkerstraat 40 in Chaam is in oktober 2026 € 338.930 (bandbreedte € 321.984 – € 355.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Schootakkerstraat 40 in Chaam?
Voor Schootakkerstraat 40 adviseren wij een bod van € 360.488 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Alphen-Chaam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schootakkerstraat 40 in Chaam?
De geschatte bruto maandlasten van Schootakkerstraat 40 in Chaam bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.543 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.709 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schootakkerstraat 40 in Chaam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schootakkerstraat 40 in Chaam is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 9.588) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schootakkerstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum Chaam is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Schootakkerstraat 40 ligt rond € 349.543. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schootakkerstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Schootakkerstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).