Woningwaarde 's-Gravenstraat 99

4567AB Clinge

Te koop

330 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 1.288Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 425.183

+12,5%

[ € 374.161 – € 476.205 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 431.466[ € 409.992 – € 453.149 ]

Wat is mijn huis waard?

's-Gravenstraat 99 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.183 (€ 1.288 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.151Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 47.22312 maanden +12,5%+12,5%

+€ 32.58012 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

's-Gravenstraat 99

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.183 voor 's-Gravenstraat 99 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

's-Gravenstraat 99 in Clinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 431.466. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.183.

Verwachte verkoopprijs 's-Gravenstraat 99

€ 431.466[ € 409.992 – € 453.149 ]

Verkoper houdt over€ 425.470−€ 5.996 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 442.245+€ 10.779 kosten koper

Verkoopprijs€ 431.466

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.746

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 425.470

Wat is de vraagprijs?

's-Gravenstraat 99 in Clinge staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.270 per m².

Vraagprijs 's-Gravenstraat 99

Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.

€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]

Vraagprijs per m²

€ 1.270[ € 1.206 – € 1.333 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg

€ 386.125[ € 189.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 's-Gravenstraat 99 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 431.466, dat 3,0% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.183+1,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 431.466+3,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 453.039+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

's-Gravenstraat 99 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–68 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 's-Gravenstraat 99 in Clinge bedragen € 2.250 per maand bij een woningwaarde van € 425.183. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 625.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.250/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.079

OZB€ 34

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 79

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.250

Totaal betaald over 30 jaar€ 748.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over 's-Gravenstraat 99

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte330 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.183

Verwachte verkoopprijs€ 431.466

Vraagprijs€ 419.000

Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→

PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (15%)

C (30%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km

Overstapstation55,7 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

's-Gravenstraat 99 valt met een geschatte woningwaarde van € 425.183 duidelijk in het hogere segment van Goukensberg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over 's-Gravenstraat 99

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 's-Gravenstraat 99 in Clinge.

Wat is 's-Gravenstraat 99 in Clinge waard?

's-Gravenstraat 99 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.183 (bandbreedte € 374.161 – € 476.205). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Goukensberg.

Wat is de vraagprijs van 's-Gravenstraat 99 in Clinge?

's-Gravenstraat 99 in Clinge staat in oktober 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.288.

Hoeveel moet ik overbieden op 's-Gravenstraat 99 in Clinge?

Voor 's-Gravenstraat 99 adviseren wij een bod van € 431.466 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van 's-Gravenstraat 99 in Clinge?

De geschatte bruto maandlasten van 's-Gravenstraat 99 in Clinge bedragen € 2.250 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.183 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.079 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van 's-Gravenstraat 99 in Clinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van 's-Gravenstraat 99 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 47.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 's-Gravenstraat 99?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van 's-Gravenstraat 99 ligt rond € 425.183. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van 's-Gravenstraat 99?

Huishoudens in de buurt van 's-Gravenstraat 99 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.