Huiswaardemeter

Woningwaarde Teerlingstraat 31

4567BH Clinge

77 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.895Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.926
+12,5%
[ € 263.935 – € 335.917 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 294.836[ € 280.094 – € 309.578 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 305.103[ € 289.897 – € 320.413 ]

Wat is mijn huis waard?

Teerlingstraat 31 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 299.926 (€ 3.895 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.928Sinds september +1,0%
+€ 33.31112 maanden +12,5%
+€ 22.98212 mnd vs. NL +8,6%
Teerlingstraat 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.926 voor Teerlingstraat 31 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teerlingstraat 31 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 305.103. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 299.926.

Verwachte verkoopprijs Teerlingstraat 31
€ 305.103[ € 289.897 – € 320.413 ]
Verkoper houdt over€ 300.497−€ 4.606 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 313.355+€ 8.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 305.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.356
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 300.497

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teerlingstraat 31 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 294.836. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Verwachte vraagprijs Teerlingstraat 31
Onder gem. in ClingeBoven gem.
€ 294.836[ € 280.094 – € 309.578 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.638 – € 4.020 ]
Gem. vraagprijs in Clinge
€ 519.654[ € 189.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teerlingstraat 31 adviseren wij in een bod van € 305.103, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 294.836 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.926+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 305.103+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 320.358+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teerlingstraat 31 zal in bij een vraagprijs van € 294.836 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teerlingstraat 31 in Clinge bedragen € 1.567 per maand bij een woningwaarde van € 299.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teerlingstraat 31

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte77 m²
Perceeloppervlakte1.050 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.926
Verwachte verkoopprijs€ 305.103
Verwachte vraagprijs€ 294.836
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtDurpe→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Durpe besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (4%)
C (16%)
D (11%)
E (9%)
F (9%)
G (21%)

Wonen in Durpe

Dagelijkse voorzieningen liggen in Durpe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,9 km.

27,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 39, 4567BA Clinge
Molenstraat 39
1939 · 89 m²
€ 200.326
Straatbeeld van 's-Gravenstraat 29, 4567AA Clinge
's-Gravenstraat 29
1952 · 97 m²
€ 348.198
Straatbeeld van Klinkerstraat 28, 4567CE Clinge
Klinkerstraat 28
1953 · 107 m²
€ 192.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Teerlingstraat 31 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Durpe willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Teerlingstraat 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teerlingstraat 31 in Clinge.

Wat is Teerlingstraat 31 in Clinge waard?
Teerlingstraat 31 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.926 (bandbreedte € 263.935 – € 335.917). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Durpe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teerlingstraat 31 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van Teerlingstraat 31 in Clinge is in oktober 2026 € 294.836 (bandbreedte € 280.094 – € 309.578). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.895.
Hoeveel moet ik overbieden op Teerlingstraat 31 in Clinge?
Voor Teerlingstraat 31 adviseren wij een bod van € 305.103 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teerlingstraat 31 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Teerlingstraat 31 in Clinge bedragen € 1.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teerlingstraat 31 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teerlingstraat 31 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 33.311) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teerlingstraat 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Durpe is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Teerlingstraat 31 ligt rond € 299.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teerlingstraat 31?
Huishoudens in de buurt van Teerlingstraat 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Durpe heeft 13% van de woningen zonnepanelen.