Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 13

4567CD Clinge

75 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.053Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 228.992
+12,5%
[ € 201.513 – € 256.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 224.656[ € 213.423 – € 235.889 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 233.412[ € 221.746 – € 245.089 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 13 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 228.992 (€ 3.053 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.236Sinds september +1,0%
+€ 25.43312 maanden +12,5%
+€ 17.54712 mnd vs. NL +8,6%
Klinkerstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 228.992 voor Klinkerstraat 13 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 13 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 233.412. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 228.992.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 13
€ 233.412[ € 221.746 – € 245.089 ]
Verkoper houdt over€ 229.594−€ 3.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 240.230+€ 6.818 kosten koper
Verkoopprijs€ 233.412
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 229.594

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerstraat 13 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 224.656. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.995 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerstraat 13
Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.
€ 224.656[ € 213.423 – € 235.889 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.995[ € 2.846 – € 3.145 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg
€ 386.125[ € 189.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 13 adviseren wij in een bod van € 233.412, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 224.656 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 228.992+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 233.412+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 245.083+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 224.656 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 13 in Clinge bedragen € 1.214 per maand bij een woningwaarde van € 228.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 429.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.120
OZB€ 18
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 403.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 228.992
Verwachte verkoopprijs€ 233.412
Verwachte vraagprijs€ 224.656
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (30%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenstraat 29, 4567AA Clinge
's-Gravenstraat 29
1952 · 97 m²
€ 348.198
Straatbeeld van Klinkerstraat 28, 4567CE Clinge
Klinkerstraat 28
1953 · 107 m²
€ 192.036
Straatbeeld van Molenstraat 39, 4567BA Clinge
Molenstraat 39
1939 · 89 m²
€ 200.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 228.992 is Klinkerstraat 13 een van de meer betaalbare woningen in Goukensberg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 13 in Clinge.

Wat is Klinkerstraat 13 in Clinge waard?
Klinkerstraat 13 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 228.992 (bandbreedte € 201.513 – € 256.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goukensberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 13 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 13 in Clinge is in oktober 2026 € 224.656 (bandbreedte € 213.423 – € 235.889). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.053.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 13 in Clinge?
Voor Klinkerstraat 13 adviseren wij een bod van € 233.412 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 13 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 13 in Clinge bedragen € 1.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 228.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.120 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 13 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 13 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.433) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 13 ligt rond € 228.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.