Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 25

4567CD Clinge

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.381
+12,5%
[ € 181.615 – € 231.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.130[ € 192.974 – € 213.287 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.229[ € 200.307 – € 221.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 25 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.381 (€ 2.752 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds september +1,0%
+€ 22.92212 maanden +12,5%
+€ 15.81512 mnd vs. NL +8,6%
Klinkerstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.381 voor Klinkerstraat 25 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 25 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.229. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 206.381.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 25
€ 210.229[ € 200.307 – € 221.392 ]
Verkoper houdt over€ 206.666−€ 3.563 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.584+€ 6.355 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.313
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerstraat 25 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.130. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerstraat 25
Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.
€ 203.130[ € 192.974 – € 213.287 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg
€ 386.125[ € 189.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 25 adviseren wij in een bod van € 210.229, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 203.130 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.381+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.229+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.740+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 203.130 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 25 in Clinge bedragen € 1.101 per maand bij een woningwaarde van € 206.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 406.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.101/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.009
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.101
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.381
Verwachte verkoopprijs€ 210.229
Verwachte vraagprijs€ 203.130
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (30%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenstraat 29, 4567AA Clinge
's-Gravenstraat 29
1952 · 97 m²
€ 348.198
Straatbeeld van Klinkerstraat 28, 4567CE Clinge
Klinkerstraat 28
1953 · 107 m²
€ 192.036
Straatbeeld van Molenstraat 39, 4567BA Clinge
Molenstraat 39
1939 · 89 m²
€ 200.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.381 is Klinkerstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Goukensberg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 25 in Clinge.

Wat is Klinkerstraat 25 in Clinge waard?
Klinkerstraat 25 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.381 (bandbreedte € 181.615 – € 231.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goukensberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 25 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 25 in Clinge is in oktober 2026 € 203.130 (bandbreedte € 192.974 – € 213.287). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 25 in Clinge?
Voor Klinkerstraat 25 adviseren wij een bod van € 210.229 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 25 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 25 in Clinge bedragen € 1.101 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.009 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 25 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 25 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 22.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 25 ligt rond € 206.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.