Huiswaardemeter

Woningwaarde Klinkerstraat 10

4567CE Clinge

123 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.680Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 206.700
+12,5%
[ € 181.896 – € 231.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 202.843[ € 192.701 – € 212.985 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.630[ € 200.024 – € 221.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Klinkerstraat 10 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 206.700 (€ 1.680 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.018Sinds september +1,0%
+€ 22.95712 maanden +12,5%
+€ 15.83912 mnd vs. NL +8,6%
Klinkerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 206.700 voor Klinkerstraat 10 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klinkerstraat 10 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.630. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 206.700.

Verwachte verkoopprijs Klinkerstraat 10
€ 210.630[ € 200.024 – € 221.078 ]
Verkoper houdt over€ 207.063−€ 3.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.993+€ 6.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 207.063

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klinkerstraat 10 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 202.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.649 per m².

Verwachte vraagprijs Klinkerstraat 10
Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.
€ 202.843[ € 192.701 – € 212.985 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.649[ € 1.567 – € 1.732 ]
Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg
€ 386.125[ € 189.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klinkerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 210.630, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 202.843 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 206.700+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.630+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 221.162+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klinkerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 202.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klinkerstraat 10 in Clinge bedragen € 1.114 per maand bij een woningwaarde van € 206.700. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 407.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.011
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 1.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 363.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klinkerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte332 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 206.700
Verwachte verkoopprijs€ 210.630
Verwachte vraagprijs€ 202.843
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas(1.050 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (30%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (10%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km
Overstapstation55,7 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 's-Gravenstraat 159, 4567AD Clinge
's-Gravenstraat 159
1910 · 176 m²
€ 263.087
Straatbeeld van 's-Gravenstraat 199, 4567AD Clinge
's-Gravenstraat 199
1901 · 182 m²
€ 308.165
Straatbeeld van Hoogestraat 1, 4567PC Clinge
Hoogestraat 1
1901 · 143 m²
€ 253.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 206.700 is Klinkerstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Goukensberg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Klinkerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klinkerstraat 10 in Clinge.

Wat is Klinkerstraat 10 in Clinge waard?
Klinkerstraat 10 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 206.700 (bandbreedte € 181.896 – € 231.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goukensberg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 10 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van Klinkerstraat 10 in Clinge is in oktober 2026 € 202.843 (bandbreedte € 192.701 – € 212.985). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.680.
Hoeveel moet ik overbieden op Klinkerstraat 10 in Clinge?
Voor Klinkerstraat 10 adviseren wij een bod van € 210.630 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klinkerstraat 10 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Klinkerstraat 10 in Clinge bedragen € 1.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 206.700 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.011 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klinkerstraat 10 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klinkerstraat 10 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 22.957) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klinkerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Klinkerstraat 10 ligt rond € 206.700. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klinkerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Klinkerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.