Woningwaarde Kerkstraat 18

4567CK Clinge

147 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1901Bouwjaar

€ 1.539Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 226.163

+12,5%

[ € 199.023 – € 253.303 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 221.783[ € 210.694 – € 232.872 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 230.630[ € 219.122 – € 242.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 18 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.163 (€ 1.539 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.208Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 25.11912 maanden +12,5%+12,5%

+€ 17.33012 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

Kerkstraat 18

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.163 voor Kerkstraat 18 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 18 in Clinge heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 230.630. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 226.163.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 18

€ 230.630[ € 219.122 – € 242.187 ]

Verkoper houdt over€ 226.843−€ 3.787 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 237.393+€ 6.763 kosten koper

Verkoopprijs€ 230.630

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.537

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 226.843

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 18 in Clinge heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 221.783. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.509 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 18

Onder gem. in buurt GoukensbergBoven gem.

€ 221.783[ € 210.694 – € 232.872 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.509[ € 1.433 – € 1.584 ]

Gem. vraagprijs in buurt Goukensberg

€ 386.125[ € 189.000 – € 875.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 18 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 230.630, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 221.783 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.163+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 230.630+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 242.162+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 18 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 221.783 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 18 in Clinge bedragen € 1.217 per maand bij een woningwaarde van € 226.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 426.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.217/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.106

OZB€ 18

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.217

Totaal betaald over 30 jaar€ 398.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1901

Woonoppervlakte147 m²

Perceeloppervlakte1.147 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.163

Verwachte verkoopprijs€ 230.630

Verwachte vraagprijs€ 221.783

Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtGoukensberg→

PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Goukensberg besteden gemiddeld € 208 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 120/mndAardgas (1.050 m³/jr)Aardgas(1.050 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.860 kWh/jr)Elektriciteit(2.860 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.120 kWh/jr)Teruglevering(1.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (22%)

B (15%)

C (30%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (10%)

Wonen in Goukensberg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Goukensberg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 0,7 km.

29,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation51,9 km

Overstapstation55,7 km

Oprit snelweg3,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.163 is Kerkstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Goukensberg. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 18 in Clinge.

Wat is Kerkstraat 18 in Clinge waard?

Kerkstraat 18 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.163 (bandbreedte € 199.023 – € 253.303). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Goukensberg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 18 in Clinge?

De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 18 in Clinge is in oktober 2026 € 221.783 (bandbreedte € 210.694 – € 232.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.539.

Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 18 in Clinge?

Voor Kerkstraat 18 adviseren wij een bod van € 230.630 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 18 in Clinge?

De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 18 in Clinge bedragen € 1.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.106 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 18 in Clinge zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 18 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 25.119) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 18?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Goukensberg is € 289.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 18 ligt rond € 226.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 18?

Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 208 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Goukensberg heeft 22% van de woningen zonnepanelen.