Huiswaardemeter

Woningwaarde Kijkuitstraat 13

4567PA Clinge

172 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.643
+12,5%
[ € 360.486 – € 458.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.639[ € 383.457 – € 423.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.737[ € 394.961 – € 436.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Kijkuitstraat 13 in Clinge heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.643 (€ 2.382 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.999Sinds september +1,0%
+€ 45.49712 maanden +12,5%
+€ 31.39012 mnd vs. NL +8,6%
Kijkuitstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.643 voor Kijkuitstraat 13 in Clinge. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kijkuitstraat 13 in Clinge heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.737. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.643.

Verwachte verkoopprijs Kijkuitstraat 13
€ 415.737[ € 394.961 – € 436.536 ]
Verkoper houdt over€ 409.914−€ 5.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.202+€ 10.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.914

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kijkuitstraat 13 in Clinge heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.639. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.347 per m².

Verwachte vraagprijs Kijkuitstraat 13
Onder gem. in ClingeBoven gem.
€ 403.639[ € 383.457 – € 423.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.347[ € 2.229 – € 2.464 ]
Gem. vraagprijs in Clinge
€ 519.654[ € 189.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kijkuitstraat 13 adviseren wij in een bod van € 415.737, dat 3,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.639 ligt. In de gemeente Hulst wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.643+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.737+3,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.524+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kijkuitstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 403.639 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 45 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
45 dagen17 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–68 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kijkuitstraat 13 in Clinge bedragen € 2.135 per maand bij een woningwaarde van € 409.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.135/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 33
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.135
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kijkuitstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.643
Verwachte verkoopprijs€ 415.737
Verwachte vraagprijs€ 403.639
Verwacht overbod+3,0% (Hulst)

Locatie

BuurtBuitengebied Clinge→
PlaatsClinge→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Clinge besteden gemiddeld € 221 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.870 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (45%)
C (9%)
D (9%)
E (18%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Buitengebied Clinge

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Clinge op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,2 km en een huisarts op 2,8 km.

60%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation52,5 km
Overstapstation56,4 km
Oprit snelweg4,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt4,2 km
Basisschool2,7 km
Kinderdagverblijf2,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kijkuitstraat 3, 4567PA Clinge
Kijkuitstraat 3
1965 · 188 m²
€ 367.950
Straatbeeld van Klinkerstraat 28, 4567CE Clinge
Klinkerstraat 28
1953 · 107 m²
€ 192.036
Straatbeeld van 's-Gravenstraat 29, 4567AA Clinge
's-Gravenstraat 29
1952 · 97 m²
€ 348.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kijkuitstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.643 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Clinge willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kijkuitstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kijkuitstraat 13 in Clinge.

Wat is Kijkuitstraat 13 in Clinge waard?
Kijkuitstraat 13 in Clinge heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.643 (bandbreedte € 360.486 – € 458.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Clinge.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kijkuitstraat 13 in Clinge?
De verwachte vraagprijs van Kijkuitstraat 13 in Clinge is in oktober 2026 € 403.639 (bandbreedte € 383.457 – € 423.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Kijkuitstraat 13 in Clinge?
Voor Kijkuitstraat 13 adviseren wij een bod van € 415.737 — 3,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Hulst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kijkuitstraat 13 in Clinge?
De geschatte bruto maandlasten van Kijkuitstraat 13 in Clinge bedragen € 2.135 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kijkuitstraat 13 in Clinge zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kijkuitstraat 13 in Clinge is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 45.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kijkuitstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Clinge is € 479.000. De geschatte marktwaarde van Kijkuitstraat 13 ligt rond € 409.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kijkuitstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Kijkuitstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 221 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Clinge heeft 32% van de woningen zonnepanelen.