Woningwaarde Havezateweg 2c

7798CC Collendoorn

181 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 4.764Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 862.287

+1,5%

[ € 758.813 – € 965.761 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 847.790[ € 805.401 – € 890.180 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 877.032[ € 832.785 – € 920.446 ]

Wat is mijn huis waard?

Havezateweg 2c in Collendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.287 (€ 4.764 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.095Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 13.04412 maanden +1,5%+1,5%

€ -19.85712 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Havezateweg 2c

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.287 voor Havezateweg 2c in Collendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havezateweg 2c in Collendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 877.032. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 862.287.

Verwachte verkoopprijs Havezateweg 2c

€ 877.032[ € 832.785 – € 920.446 ]

Verkoper houdt over€ 866.135−€ 10.897 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 896.723+€ 19.691 kosten koper

Verkoopprijs€ 877.032

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.647

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 866.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havezateweg 2c in Collendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 847.790. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.684 per m².

Verwachte vraagprijs Havezateweg 2c

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 847.790[ € 805.401 – € 890.180 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.684[ € 4.450 – € 4.918 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havezateweg 2c adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 877.032, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 847.790 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.287+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 877.032+3,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 920.884+8,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havezateweg 2c zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 847.790 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havezateweg 2c in Collendoorn bedragen € 4.363 per maand bij een woningwaarde van € 862.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.062.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.363/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.217

OZB€ 54

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 4.363

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Havezateweg 2c

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.900 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.287

Verwachte verkoopprijs€ 877.032

Verwachte vraagprijs€ 847.790

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtCollendoorn→

PlaatsCollendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Collendoorn besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.950 kWh/jr)Elektriciteit(3.950 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (9%)

D (9%)

E (7%)

F (11%)

G (20%)

Wonen in Collendoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Collendoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation31,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havezateweg 2c valt met een geschatte woningwaarde van € 862.287 duidelijk in het hogere segment van Collendoorn. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Havezateweg 2c

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havezateweg 2c in Collendoorn.

Wat is Havezateweg 2c in Collendoorn waard?

Havezateweg 2c in Collendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.287 (bandbreedte € 758.813 – € 965.761). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Collendoorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Havezateweg 2c in Collendoorn?

De verwachte vraagprijs van Havezateweg 2c in Collendoorn is in oktober 2026 € 847.790 (bandbreedte € 805.401 – € 890.180). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.764.

Hoeveel moet ik overbieden op Havezateweg 2c in Collendoorn?

Voor Havezateweg 2c adviseren wij een bod van € 877.032 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Havezateweg 2c in Collendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Havezateweg 2c in Collendoorn bedragen € 4.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.217 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Havezateweg 2c in Collendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Havezateweg 2c in Collendoorn is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 13.044) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havezateweg 2c?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Collendoorn is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Havezateweg 2c ligt rond € 862.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Havezateweg 2c?

Huishoudens in de buurt van Havezateweg 2c besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Collendoorn heeft 15% van de woningen zonnepanelen.