Woningwaarde Jachthuisweg 19a

7798CM Collendoorn

169 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1969Bouwjaar

€ 3.530Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 596.537

+1,5%

[ € 524.953 – € 668.121 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 582.200[ € 553.090 – € 611.310 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 611.227[ € 580.191 – € 641.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Jachthuisweg 19a in Collendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.537 (€ 3.530 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 757Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 9.02412 maanden +1,5%+1,5%

€ -13.73712 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Jachthuisweg 19a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.537 voor Jachthuisweg 19a in Collendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jachthuisweg 19a in Collendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 611.227. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.537.

Verwachte verkoopprijs Jachthuisweg 19a

€ 611.227[ € 580.191 – € 641.264 ]

Verkoper houdt over€ 603.254−€ 7.973 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 625.602+€ 14.375 kosten koper

Verkoopprijs€ 611.227

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.723

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 603.254

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jachthuisweg 19a in Collendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 582.200. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Jachthuisweg 19a

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 582.200[ € 553.090 – € 611.310 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jachthuisweg 19a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 611.227, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.200 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.537+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 611.227+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 641.788+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jachthuisweg 19a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 582.200 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jachthuisweg 19a in Collendoorn bedragen € 3.043 per maand bij een woningwaarde van € 596.537. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 797.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.043/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917

OZB€ 37

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.043

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Jachthuisweg 19a

Woninggegevens

Bouwjaar1969

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.155 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.537

Verwachte verkoopprijs€ 611.227

Verwachte vraagprijs€ 582.200

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtCollendoorn→

PlaatsCollendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Collendoorn besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.950 kWh/jr)Elektriciteit(3.950 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (9%)

D (9%)

E (7%)

F (11%)

G (20%)

Wonen in Collendoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Collendoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation31,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 596.537 zit Jachthuisweg 19a in het middensegment van Collendoorn — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Jachthuisweg 19a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jachthuisweg 19a in Collendoorn.

Wat is Jachthuisweg 19a in Collendoorn waard?

Jachthuisweg 19a in Collendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.537 (bandbreedte € 524.953 – € 668.121). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Collendoorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Jachthuisweg 19a in Collendoorn?

De verwachte vraagprijs van Jachthuisweg 19a in Collendoorn is in oktober 2026 € 582.200 (bandbreedte € 553.090 – € 611.310). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.530.

Hoeveel moet ik overbieden op Jachthuisweg 19a in Collendoorn?

Voor Jachthuisweg 19a adviseren wij een bod van € 611.227 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Jachthuisweg 19a in Collendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Jachthuisweg 19a in Collendoorn bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.537 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Jachthuisweg 19a in Collendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Jachthuisweg 19a in Collendoorn is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 9.024) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jachthuisweg 19a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Collendoorn is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Jachthuisweg 19a ligt rond € 596.537. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Jachthuisweg 19a?

Huishoudens in de buurt van Jachthuisweg 19a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Collendoorn heeft 15% van de woningen zonnepanelen.