Woningwaarde Luggersweg 10, Collendoorn (7798CN)

Wat is mijn huis waard?

Luggersweg 10 in Collendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.263 (€ 3.946 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 7.46212 maanden +1,5%+1,5%

€ -11.35912 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Luggersweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.263 voor Luggersweg 10 in Collendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luggersweg 10 in Collendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 505.341. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 493.263.

Verwachte verkoopprijs Luggersweg 10

€ 505.341[ € 479.812 – € 530.319 ]

Verkoper houdt over€ 498.532−€ 6.809 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 517.598+€ 12.257 kosten koper

Verkoopprijs€ 505.341

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.559

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 498.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luggersweg 10 in Collendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 481.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.852 per m².

Verwachte vraagprijs Luggersweg 10

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 481.473[ € 457.399 – € 505.547 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.852[ € 3.659 – € 4.044 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luggersweg 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 505.341, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 481.473 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.263+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 505.341+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 530.608+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luggersweg 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 481.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luggersweg 10 in Collendoorn bedragen € 2.522 per maand bij een woningwaarde van € 493.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 693.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.522/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.412

OZB€ 31

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 30

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.522

Totaal betaald over 30 jaar€ 868.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Luggersweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1910

Woonoppervlakte125 m²

Perceeloppervlakte962 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.263

Verwachte verkoopprijs€ 505.341

Verwachte vraagprijs€ 481.473

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtCollendoorn→

PlaatsCollendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Collendoorn besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.950 kWh/jr)Elektriciteit(3.950 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

F

G

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (9%)

D (9%)

E (7%)

F (11%)

G (20%)

Wonen in Collendoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Collendoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation31,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luggersweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 493.263 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Collendoorn willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Luggersweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luggersweg 10 in Collendoorn.

Wat is Luggersweg 10 in Collendoorn waard?

Luggersweg 10 in Collendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.263 (bandbreedte € 434.071 – € 552.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Collendoorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Luggersweg 10 in Collendoorn?

De verwachte vraagprijs van Luggersweg 10 in Collendoorn is in oktober 2026 € 481.473 (bandbreedte € 457.399 – € 505.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.946.

Hoeveel moet ik overbieden op Luggersweg 10 in Collendoorn?

Voor Luggersweg 10 adviseren wij een bod van € 505.341 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Luggersweg 10 in Collendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Luggersweg 10 in Collendoorn bedragen € 2.522 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.412 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Luggersweg 10 in Collendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Luggersweg 10 in Collendoorn is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 7.462) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luggersweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Collendoorn is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Luggersweg 10 ligt rond € 493.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Luggersweg 10?

Huishoudens in de buurt van Luggersweg 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Collendoorn heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Luggersweg 10

Onderhoudsstaat en woningwaarde