Woningwaarde Luggersweg 8

7798CN Collendoorn

150 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1931Bouwjaar

€ 3.616Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 542.410

+1,5%

[ € 477.321 – € 607.499 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 529.458[ € 502.985 – € 555.931 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 555.679[ € 527.631 – € 583.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Luggersweg 8 in Collendoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.410 (€ 3.616 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 689Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.20512 maanden +1,5%+1,5%

€ -12.49112 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Luggersweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.410 voor Luggersweg 8 in Collendoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Luggersweg 8 in Collendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 555.679. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 542.410.

Verwachte verkoopprijs Luggersweg 8

€ 555.679[ € 527.631 – € 583.172 ]

Verkoper houdt over€ 548.317−€ 7.362 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 568.943+€ 13.264 kosten koper

Verkoopprijs€ 555.679

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.112

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 548.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Luggersweg 8 in Collendoorn heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 529.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Luggersweg 8

Onder gem. in HardenbergBoven gem.

€ 529.458[ € 502.985 – € 555.931 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.530[ € 3.353 – € 3.706 ]

Gem. vraagprijs in Hardenberg

€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Luggersweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 555.679, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 529.458 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.410+2,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 555.679+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 583.463+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Luggersweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 529.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Luggersweg 8 in Collendoorn bedragen € 2.771 per maand bij een woningwaarde van € 542.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 742.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.771/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652

OZB€ 34

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.771

Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Luggersweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1931

Woonoppervlakte150 m²

Perceeloppervlakte1.250 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.410

Verwachte verkoopprijs€ 555.679

Verwachte vraagprijs€ 529.458

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtCollendoorn→

PlaatsCollendoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Collendoorn besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.950 kWh/jr)Elektriciteit(3.950 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.280 kWh/jr)Teruglevering(2.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (13%)

C (9%)

D (9%)

E (7%)

F (11%)

G (20%)

Wonen in Collendoorn

Dagelijkse voorzieningen liggen in Collendoorn op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,8 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation31,7 km

Oprit snelweg1,2 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool2,2 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Luggersweg 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 542.410 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Collendoorn willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Luggersweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Luggersweg 8 in Collendoorn.

Wat is Luggersweg 8 in Collendoorn waard?

Luggersweg 8 in Collendoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.410 (bandbreedte € 477.321 – € 607.499). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Collendoorn.

Wat is de verwachte vraagprijs van Luggersweg 8 in Collendoorn?

De verwachte vraagprijs van Luggersweg 8 in Collendoorn is in oktober 2026 € 529.458 (bandbreedte € 502.985 – € 555.931). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.616.

Hoeveel moet ik overbieden op Luggersweg 8 in Collendoorn?

Voor Luggersweg 8 adviseren wij een bod van € 555.679 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Luggersweg 8 in Collendoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Luggersweg 8 in Collendoorn bedragen € 2.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Luggersweg 8 in Collendoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Luggersweg 8 in Collendoorn is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.205) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Luggersweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Collendoorn is € 539.000. De geschatte marktwaarde van Luggersweg 8 ligt rond € 542.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Luggersweg 8?

Huishoudens in de buurt van Luggersweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Collendoorn heeft 15% van de woningen zonnepanelen.