Woningwaarde Klutenpad 20A

8312PK Creil

184 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1958Bouwjaar

€ 2.906Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 534.651

+10,8%

[ € 470.493 – € 598.809 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 516.141[ € 490.334 – € 541.948 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 553.825[ € 525.638 – € 580.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Klutenpad 20A in Creil heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 534.651 (€ 2.906 per m²). Dit is een stijging van +10,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.936Sinds mei +0,9%+0,9%

+€ 52.02412 maanden +10,8%+10,8%

+€ 31.55812 mnd vs. NL +6,5%+6,5%

Klutenpad 20A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 534.651 voor Klutenpad 20A in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klutenpad 20A in Creil heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 553.825. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 534.651.

Verwachte verkoopprijs Klutenpad 20A

€ 553.825[ € 525.638 – € 580.968 ]

Verkoper houdt over€ 546.483−€ 7.342 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 567.052+€ 13.227 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.825

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.092

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klutenpad 20A in Creil heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 516.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Klutenpad 20A

Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.

€ 516.141[ € 490.334 – € 541.948 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.805[ € 2.665 – € 2.945 ]

Gem. vraagprijs in Noordoostpolder

€ 455.935[ € 59.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klutenpad 20A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 553.825, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 516.141 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 534.651+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 553.825+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 581.516+12,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klutenpad 20A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 516.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klutenpad 20A in Creil bedragen € 2.681 per maand bij een woningwaarde van € 534.651. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 267.000€ 802.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.681/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.615

OZB€ 15

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.681

Totaal betaald over 30 jaar€ 941.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Klutenpad 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1958

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.375 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 534.651

Verwachte verkoopprijs€ 553.825

Verwachte vraagprijs€ 516.141

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-landelijk gebied→

PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-landelijk gebied besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.960 kWh/jr)Teruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (25%)

D (19%)

E (11%)

F (11%)

G (5%)

Wonen in Creil-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Creil-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,4 km

Overstapstation34,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klutenpad 20A ligt met een geschatte woningwaarde van € 534.651 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Creil-landelijk gebied willen wonen. De waardestijging van +10,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Klutenpad 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klutenpad 20A in Creil.

Wat is Klutenpad 20A in Creil waard?

Klutenpad 20A in Creil heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 534.651 (bandbreedte € 470.493 – € 598.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Creil-landelijk gebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Klutenpad 20A in Creil?

De verwachte vraagprijs van Klutenpad 20A in Creil is in juni 2026 € 516.141 (bandbreedte € 490.334 – € 541.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.906.

Hoeveel moet ik overbieden op Klutenpad 20A in Creil?

Voor Klutenpad 20A adviseren wij een bod van € 553.825 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Klutenpad 20A in Creil?

De geschatte bruto maandlasten van Klutenpad 20A in Creil bedragen € 2.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 534.651 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.615 uit hypotheeklasten, circa € 56 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 123 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Klutenpad 20A in Creil zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Klutenpad 20A in Creil is de afgelopen 12 maanden met +10,8% (+€ 52.024) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klutenpad 20A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-landelijk gebied is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Klutenpad 20A ligt rond € 534.651. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Klutenpad 20A?

Huishoudens in de buurt van Klutenpad 20A besteden in juni 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-landelijk gebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.