Woningwaarde Creilerpad 3

8312PP Creil

135 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1954Bouwjaar

€ 2.667Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 360.107

+11,0%

[ € 316.894 – € 403.320 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 346.795[ € 329.455 – € 364.135 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 373.931[ € 354.823 – € 392.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Creilerpad 3 in Creil heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.107 (€ 2.667 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.324Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 35.80512 maanden +11,0%+11,0%

+€ 24.35012 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Creilerpad 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.107 voor Creilerpad 3 in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Creilerpad 3 in Creil heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 373.931. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 360.107.

Verwachte verkoopprijs Creilerpad 3

€ 373.931[ € 354.823 – € 392.173 ]

Verkoper houdt over€ 368.568−€ 5.363 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 383.560+€ 9.629 kosten koper

Verkoopprijs€ 373.931

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.113

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 368.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Creilerpad 3 in Creil heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 346.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.569 per m².

Verwachte vraagprijs Creilerpad 3

Onder gem. in CreilBoven gem.

€ 346.795[ € 329.455 – € 364.135 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.569[ € 2.440 – € 2.697 ]

Gem. vraagprijs in Creil

€ 542.400[ € 389.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Creilerpad 3 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 373.931, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 346.795 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.107+3,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 373.931+7,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 392.628+13,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Creilerpad 3 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 346.795 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Creilerpad 3 in Creil bedragen € 1.874 per maand bij een woningwaarde van € 360.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 560.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.874/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.761

OZB€ 30

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 32

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 1.874

Totaal betaald over 30 jaar€ 633.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Creilerpad 3

Woninggegevens

Bouwjaar1954

Woonoppervlakte135 m²

Perceeloppervlakte1.050 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.107

Verwachte verkoopprijs€ 373.931

Verwachte vraagprijs€ 346.795

Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-landelijk gebied→

PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-landelijk gebied besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (2.960 kWh/jr)Teruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (18%)

B (11%)

C (24%)

D (18%)

E (13%)

F (10%)

G (5%)

Wonen in Creil-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Creil-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

40,8%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,4 km

Overstapstation34,3 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.107 is Creilerpad 3 een van de meer betaalbare woningen in Creil-landelijk gebied. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Creilerpad 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Creilerpad 3 in Creil.

Wat is Creilerpad 3 in Creil waard?

Creilerpad 3 in Creil heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.107 (bandbreedte € 316.894 – € 403.320). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Creil-landelijk gebied.

Wat is de verwachte vraagprijs van Creilerpad 3 in Creil?

De verwachte vraagprijs van Creilerpad 3 in Creil is in augustus 2026 € 346.795 (bandbreedte € 329.455 – € 364.135). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.667.

Hoeveel moet ik overbieden op Creilerpad 3 in Creil?

Voor Creilerpad 3 adviseren wij een bod van € 373.931 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Creilerpad 3 in Creil?

De geschatte bruto maandlasten van Creilerpad 3 in Creil bedragen € 1.874 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.761 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Creilerpad 3 in Creil zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Creilerpad 3 in Creil is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 35.805) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Creilerpad 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-landelijk gebied is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Creilerpad 3 ligt rond € 360.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Creilerpad 3?

Huishoudens in de buurt van Creilerpad 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-landelijk gebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.