Huiswaardemeter

Woningwaarde Creilerpad 12C

8312PS Creil

122 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 3.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.577
+11,8%
[ € 323.468 – € 411.686 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.261[ € 336.548 – € 371.974 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.393[ € 361.789 – € 399.872 ]

Wat is mijn huis waard?

Creilerpad 12C in Creil heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.577 (€ 3.013 per m²). Dit is een stijging van +11,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.393Sinds september +0,9%
+€ 38.71412 maanden +11,8%
+€ 25.97312 mnd vs. NL +7,9%
Creilerpad 12C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.577 voor Creilerpad 12C in Creil. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Creilerpad 12C in Creil heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.393. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 367.577.

Verwachte verkoopprijs Creilerpad 12C
€ 381.393[ € 361.789 – € 399.872 ]
Verkoper houdt over€ 375.948−€ 5.445 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.171+€ 9.778 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.195
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 375.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Creilerpad 12C in Creil heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Creilerpad 12C
Onder gem. in NoordoostpolderBoven gem.
€ 354.261[ € 336.548 – € 371.974 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in Noordoostpolder
€ 470.405[ € 239.000 – € 1.289.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Creilerpad 12C adviseren wij in een bod van € 381.393, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 354.261 ligt. In de gemeente Noordoostpolder wordt gemiddeld 7,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.577+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.393+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.463+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Creilerpad 12C zal in bij een vraagprijs van € 354.261 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Creilerpad 12C in Creil bedragen € 1.909 per maand bij een woningwaarde van € 367.577. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 568.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.909/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.798
OZB€ 31
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.909
Totaal betaald over 30 jaar€ 647.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Creilerpad 12C

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.577
Verwachte verkoopprijs€ 381.393
Verwachte vraagprijs€ 354.261
Verwacht overbod+7,0% (Noordoostpolder)

Locatie

BuurtCreil-landelijk gebied→
PlaatsCreil→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Creil-landelijk gebied besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas(1.250 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.140 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(2.960 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
B (11%)
C (24%)
D (18%)
E (13%)
F (10%)
G (5%)

Wonen in Creil-landelijk gebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Creil-landelijk gebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,0 km.

40,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation31,4 km
Overstapstation34,3 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Creilerpad 3, 8312PP Creil
Creilerpad 3
1954 · 135 m²
€ 359.086
Straatbeeld van Klutenpad 20A, 8312PK Creil
Klutenpad 20A
1958 · 184 m²
€ 538.318
Straatbeeld van Jachthondenstraat 27, 8312BB Creil
Jachthondenstraat 27
1955 · 94 m²
€ 275.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 367.577 is Creilerpad 12C een van de meer betaalbare woningen in Creil-landelijk gebied. De waardestijging van +11,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Creilerpad 12C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Creilerpad 12C in Creil.

Wat is Creilerpad 12C in Creil waard?
Creilerpad 12C in Creil heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.577 (bandbreedte € 323.468 – € 411.686). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Creil-landelijk gebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Creilerpad 12C in Creil?
De verwachte vraagprijs van Creilerpad 12C in Creil is in oktober 2026 € 354.261 (bandbreedte € 336.548 – € 371.974). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Creilerpad 12C in Creil?
Voor Creilerpad 12C adviseren wij een bod van € 381.393 — 7,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 7,0% in Noordoostpolder in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Creilerpad 12C in Creil?
De geschatte bruto maandlasten van Creilerpad 12C in Creil bedragen € 1.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.577 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.798 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Creilerpad 12C in Creil zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Creilerpad 12C in Creil is de afgelopen 12 maanden met +11,8% (+€ 38.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Creilerpad 12C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Creil-landelijk gebied is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Creilerpad 12C ligt rond € 367.577. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Creilerpad 12C?
Huishoudens in de buurt van Creilerpad 12C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Creil-landelijk gebied heeft 16% van de woningen zonnepanelen.