Woningwaarde van Ommenhof 19
7721XX Dalfsen
Wat is mijn huis waard?
van Ommenhof 19 in Dalfsen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.757 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.
Woningwaarde berekenen
Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.757 voor van Ommenhof 19 in Dalfsen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .
Wat is de verwachte verkoopprijs?
van Ommenhof 19 in Dalfsen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.748. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 469.757.
Wat is de verwachte vraagprijs?
van Ommenhof 19 in Dalfsen heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.710 per m².
Hoeveel overbieden op dit huis?
Voor van Ommenhof 19 adviseren wij in een bod van € 481.748, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.065 ligt. In de gemeente Dalfsen wordt gemiddeld 5,0% overboden.
Hoe snel zal deze woning verkopen?
van Ommenhof 19 zal in bij een vraagprijs van € 458.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.
Wat zijn de maandlasten?
De geschatte bruto maandlasten voor van Ommenhof 19 in Dalfsen bedragen € 2.412 per maand bij een woningwaarde van € 469.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.
Over van Ommenhof 19
Wat zijn de verwachte energiekosten?
Huishoudens in Polhaar besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.
Energielabels in de buurt
Wonen in Polhaar
Polhaar biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,2 km.
Bereikbaarheid en veiligheid
Voorzieningen
Vergelijkbare woningen
Met een geschatte woningwaarde van € 469.757 zit van Ommenhof 19 in het middensegment van Polhaar — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.
Veelgestelde vragen over van Ommenhof 19
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Ommenhof 19 in Dalfsen.