Woningwaarde Achterwei 15a

9104CL Damwâld

222 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1972Bouwjaar

€ 2.566Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 569.561

+15,8%

[ € 501.214 – € 637.908 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 558.852[ € 530.909 – € 586.795 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 580.475[ € 551.084 – € 609.093 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterwei 15a in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 569.561 (€ 2.566 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.920Sinds september +1,2%+1,2%

+€ 77.70512 maanden +15,8%+15,8%

+€ 58.65012 mnd vs. NL +11,9%+11,9%

Achterwei 15a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 569.561 voor Achterwei 15a in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterwei 15a in Damwâld heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 580.475. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 569.561.

Verwachte verkoopprijs Achterwei 15a

€ 580.475[ € 551.084 – € 609.093 ]

Verkoper houdt over€ 572.840−€ 7.635 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 594.235+€ 13.760 kosten koper

Verkoopprijs€ 580.475

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.385

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 572.840

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterwei 15a in Damwâld heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 558.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.517 per m².

Verwachte vraagprijs Achterwei 15a

Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.

€ 558.852[ € 530.909 – € 586.795 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.517[ € 2.391 – € 2.643 ]

Gem. vraagprijs in buurt Damwâld

€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterwei 15a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 580.475, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 558.852 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 569.561+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 580.475+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 609.499+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterwei 15a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 558.852 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterwei 15a in Damwâld bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 569.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 770.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.941/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.785

OZB€ 61

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 53

Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.941

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.002.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterwei 15a

Woninggegevens

Bouwjaar1972

Woonoppervlakte222 m²

Perceeloppervlakte1.270 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 569.561

Verwachte verkoopprijs€ 580.475

Verwachte vraagprijs€ 558.852

Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld

PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas (980 m³/jr)Aardgas(980 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.460 kWh/jr)Elektriciteit(2.460 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.300 kWh/jr)Teruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (32%)

B (21%)

C (24%)

D (11%)

E (4%)

F (3%)

G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km

Overstapstation20,9 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8

Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8

1974 · 113 m²

€ 382.871

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Achterwei 15a valt met een geschatte woningwaarde van € 569.561 duidelijk in het hogere segment van Damwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Achterwei 15a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterwei 15a in Damwâld.

Wat is Achterwei 15a in Damwâld waard?

Achterwei 15a in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 569.561 (bandbreedte € 501.214 – € 637.908). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterwei 15a in Damwâld?

De verwachte vraagprijs van Achterwei 15a in Damwâld is in oktober 2026 € 558.852 (bandbreedte € 530.909 – € 586.795). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.566.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterwei 15a in Damwâld?

Voor Achterwei 15a adviseren wij een bod van € 580.475 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterwei 15a in Damwâld?

De geschatte bruto maandlasten van Achterwei 15a in Damwâld bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 569.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.785 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterwei 15a in Damwâld zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterwei 15a in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 77.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Achterwei 15a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Achterwei 15a ligt rond € 569.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Achterwei 15a?

Huishoudens in de buurt van Achterwei 15a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.