Huiswaardemeter

Woningwaarde Ringhersmastrjitte 24

9104GB Damwâld

127 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 1.922Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.063
+15,8%
[ € 214.775 – € 273.351 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.241[ € 226.329 – € 250.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 250.027[ € 237.419 – € 262.410 ]

Wat is mijn huis waard?

Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.063 (€ 1.922 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.965Sinds september +1,2%
+€ 33.29712 maanden +15,8%
+€ 25.13212 mnd vs. NL +11,9%
Ringhersmastrjitte 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.063 voor Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 250.027. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 244.063.

Verwachte verkoopprijs Ringhersmastrjitte 24
€ 250.027[ € 237.419 – € 262.410 ]
Verkoper houdt over€ 246.027−€ 4.000 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 257.178+€ 7.151 kosten koper
Verkoopprijs€ 250.027
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.750
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 246.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.241. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.876 per m².

Verwachte vraagprijs Ringhersmastrjitte 24
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 238.241[ € 226.329 – € 250.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.876[ € 1.782 – € 1.970 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ringhersmastrjitte 24 adviseren wij in een bod van € 250.027, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.241 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.063+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 250.027+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 262.528+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ringhersmastrjitte 24 zal in bij een vraagprijs van € 238.241 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld bedragen € 1.292 per maand bij een woningwaarde van € 244.063. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.292/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.194
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.292
Totaal betaald over 30 jaar€ 429.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ringhersmastrjitte 24

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte191 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.063
Verwachte verkoopprijs€ 250.027
Verwachte vraagprijs€ 238.241
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Halewei 2, 9104DE Damwâld
De Halewei 2
1963 · 133 m²
€ 375.681
Straatbeeld van Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8, 9104HA Damwâld
Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8
1974 · 113 m²
€ 382.871
Straatbeeld van Blauhússtrjitte 14, 9104EV Damwâld
Blauhússtrjitte 14
1975 · 142 m²
€ 481.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.063 is Ringhersmastrjitte 24 een van de meer betaalbare woningen in Damwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ringhersmastrjitte 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld.

Wat is Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld waard?
Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.063 (bandbreedte € 214.775 – € 273.351). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld?
De verwachte vraagprijs van Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld is in oktober 2026 € 238.241 (bandbreedte € 226.329 – € 250.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.922.
Hoeveel moet ik overbieden op Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld?
Voor Ringhersmastrjitte 24 adviseren wij een bod van € 250.027 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld bedragen € 1.292 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.063 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.194 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ringhersmastrjitte 24 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 33.297) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ringhersmastrjitte 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Ringhersmastrjitte 24 ligt rond € 244.063. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ringhersmastrjitte 24?
Huishoudens in de buurt van Ringhersmastrjitte 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.