Huiswaardemeter

Woningwaarde Fermanjepaad 15

9104GR Damwâld

139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.573Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 496.645
+15,8%
[ € 437.048 – € 556.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.367[ € 462.999 – € 511.735 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 506.100[ € 480.593 – € 531.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Fermanjepaad 15 in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 496.645 (€ 3.573 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.034Sinds september +1,2%
+€ 67.75712 maanden +15,8%
+€ 51.14112 mnd vs. NL +11,9%
Fermanjepaad 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 496.645 voor Fermanjepaad 15 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fermanjepaad 15 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.100. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 496.645.

Verwachte verkoopprijs Fermanjepaad 15
€ 506.100[ € 480.593 – € 531.181 ]
Verkoper houdt over€ 499.283−€ 6.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.372+€ 12.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 506.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 499.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Fermanjepaad 15 in Damwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.367. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Verwachte vraagprijs Fermanjepaad 15
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 487.367[ € 462.999 – € 511.735 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.506[ € 3.331 – € 3.682 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fermanjepaad 15 adviseren wij in een bod van € 506.100, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 487.367 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 496.645+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.100+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.405+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fermanjepaad 15 zal in bij een vraagprijs van € 487.367 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fermanjepaad 15 in Damwâld bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 496.645. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 697.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.429
OZB€ 53
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 874.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fermanjepaad 15

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte1.440 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 496.645
Verwachte verkoopprijs€ 506.100
Verwachte vraagprijs€ 487.367
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauhússtrjitte 14, 9104EV Damwâld
Blauhússtrjitte 14
1975 · 142 m²
€ 481.938
Straatbeeld van De Halewei 2, 9104DE Damwâld
De Halewei 2
1963 · 133 m²
€ 375.681
Straatbeeld van Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8, 9104HA Damwâld
Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8
1974 · 113 m²
€ 382.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fermanjepaad 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 496.645 duidelijk in het hogere segment van Damwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Fermanjepaad 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fermanjepaad 15 in Damwâld.

Wat is Fermanjepaad 15 in Damwâld waard?
Fermanjepaad 15 in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 496.645 (bandbreedte € 437.048 – € 556.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Fermanjepaad 15 in Damwâld?
De verwachte vraagprijs van Fermanjepaad 15 in Damwâld is in oktober 2026 € 487.367 (bandbreedte € 462.999 – € 511.735). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Fermanjepaad 15 in Damwâld?
Voor Fermanjepaad 15 adviseren wij een bod van € 506.100 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fermanjepaad 15 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Fermanjepaad 15 in Damwâld bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 496.645 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.429 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fermanjepaad 15 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fermanjepaad 15 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 67.757) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fermanjepaad 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Fermanjepaad 15 ligt rond € 496.645. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fermanjepaad 15?
Huishoudens in de buurt van Fermanjepaad 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.