Huiswaardemeter

Woningwaarde Master de Grootstrjitte 8

9104HN Damwâld

200 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 2.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 575.089
+15,8%
[ € 506.078 – € 644.100 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.896[ € 535.701 – € 592.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.505[ € 557.129 – € 615.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 575.089 (€ 2.875 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.987Sinds september +1,2%
+€ 78.45912 maanden +15,8%
+€ 59.21912 mnd vs. NL +11,9%
Master de Grootstrjitte 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 575.089 voor Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.505. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 575.089.

Verwachte verkoopprijs Master de Grootstrjitte 8
€ 586.505[ € 557.129 – € 615.775 ]
Verkoper houdt over€ 578.803−€ 7.702 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.385+€ 13.880 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.452
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.896. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.819 per m².

Verwachte vraagprijs Master de Grootstrjitte 8
Onder gem. in buurt DamwâldBoven gem.
€ 563.896[ € 535.701 – € 592.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.819[ € 2.679 – € 2.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Damwâld
€ 438.917[ € 375.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Master de Grootstrjitte 8 adviseren wij in een bod van € 586.505, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.896 ligt. In de gemeente Dantumadiel wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 575.089+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.505+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.830+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Master de Grootstrjitte 8 zal in bij een vraagprijs van € 563.896 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 575.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 62
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Master de Grootstrjitte 8

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 575.089
Verwachte verkoopprijs€ 586.505
Verwachte vraagprijs€ 563.896
Verwacht overbod+4,0% (Dantumadiel)

Locatie

BuurtDamwâld
PlaatsDamwâld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Damwâld besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 112/mndAardgas(980 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (21%)
C (24%)
D (11%)
E (4%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Damwâld

Damwâld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,6 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation20,9 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Blauhússtrjitte 14, 9104EV Damwâld
Blauhússtrjitte 14
1975 · 142 m²
€ 481.938
Straatbeeld van De Halewei 2, 9104DE Damwâld
De Halewei 2
1963 · 133 m²
€ 375.681
Straatbeeld van Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8, 9104HA Damwâld
Mr. P.A. Bergsmastrjitte 8
1974 · 113 m²
€ 382.871
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Master de Grootstrjitte 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 575.089 duidelijk in het hogere segment van Damwâld. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Master de Grootstrjitte 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld.

Wat is Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld waard?
Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 575.089 (bandbreedte € 506.078 – € 644.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Damwâld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld?
De verwachte vraagprijs van Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld is in oktober 2026 € 563.896 (bandbreedte € 535.701 – € 592.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld?
Voor Master de Grootstrjitte 8 adviseren wij een bod van € 586.505 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Dantumadiel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld?
De geschatte bruto maandlasten van Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 575.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Master de Grootstrjitte 8 in Damwâld is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 78.459) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Master de Grootstrjitte 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Damwâld is € 316.000. De geschatte marktwaarde van Master de Grootstrjitte 8 ligt rond € 575.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Master de Grootstrjitte 8?
Huishoudens in de buurt van Master de Grootstrjitte 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Damwâld heeft 30% van de woningen zonnepanelen.