Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiterweg 33

7973JS Darp

147 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.324
+1,0%
[ € 360.205 – € 458.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.161[ € 383.003 – € 423.319 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.582[ € 394.876 – € 436.442 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiterweg 33 in Darp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 409.324 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 345Sinds september +0,1%
+€ 4.11512 maanden +1,0%
€ -11.58312 mnd vs. NL -2,9%
Ruiterweg 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.324 voor Ruiterweg 33 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiterweg 33 in Darp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.582. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.324.

Verwachte verkoopprijs Ruiterweg 33
€ 415.582[ € 394.876 – € 436.442 ]
Verkoper houdt over€ 409.761−€ 5.821 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.044+€ 10.462 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.582
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.571
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.761

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiterweg 33 in Darp heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.161. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiterweg 33
Onder gem. in HavelteBoven gem.
€ 403.161[ € 383.003 – € 423.319 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.605 – € 2.880 ]
Gem. vraagprijs in Havelte
€ 743.633[ € 379.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiterweg 33 adviseren wij in een bod van € 415.582, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 403.161 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.324+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.582+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.361+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiterweg 33 zal in bij een vraagprijs van € 403.161 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiterweg 33 in Darp bedragen € 2.108 per maand bij een woningwaarde van € 409.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.002
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiterweg 33

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte521 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.324
Verwachte verkoopprijs€ 415.582
Verwachte vraagprijs€ 403.161
Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→
PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.200 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (17%)
C (35%)
D (7%)
E (3%)
F (6%)
G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorkampenweg 1, 7973JP Darp
Voorkampenweg 1
1976 · 145 m²
€ 459.689
Straatbeeld van Molenkampweg 10, 7971BN Havelte
Molenkampweg 10
1955 · 113 m²
€ 508.757
Straatbeeld van Bisschopsbergweg 9, 7974HC Havelterberg
Bisschopsbergweg 9
1963 · 106 m²
€ 349.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ruiterweg 33 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.324 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Darp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Ruiterweg 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiterweg 33 in Darp.

Wat is Ruiterweg 33 in Darp waard?
Ruiterweg 33 in Darp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.324 (bandbreedte € 360.205 – € 458.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Darp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiterweg 33 in Darp?
De verwachte vraagprijs van Ruiterweg 33 in Darp is in oktober 2026 € 403.161 (bandbreedte € 383.003 – € 423.319). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiterweg 33 in Darp?
Voor Ruiterweg 33 adviseren wij een bod van € 415.582 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiterweg 33 in Darp?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiterweg 33 in Darp bedragen € 2.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.002 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiterweg 33 in Darp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiterweg 33 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 4.115) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiterweg 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Ruiterweg 33 ligt rond € 409.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiterweg 33?
Huishoudens in de buurt van Ruiterweg 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.