Woningwaarde Linthorst Homanstraat 20

7973KG Darp

110 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 3.292Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 362.080

+1,0%

[ € 318.630 – € 405.530 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 355.499[ € 337.724 – € 373.274 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 368.783[ € 350.220 – € 387.085 ]

Wat is mijn huis waard?

Linthorst Homanstraat 20 in Darp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 362.080 (€ 3.292 per m²). Dit is een stijging van +1,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 305Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 3.64012 maanden +1,0%+1,0%

€ -10.24612 mnd vs. NL -2,9%-2,9%

Linthorst Homanstraat 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 362.080 voor Linthorst Homanstraat 20 in Darp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Linthorst Homanstraat 20 in Darp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 368.783. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 362.080.

Verwachte verkoopprijs Linthorst Homanstraat 20

€ 368.783[ € 350.220 – € 387.085 ]

Verkoper houdt over€ 363.476−€ 5.307 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 378.309+€ 9.526 kosten koper

Verkoopprijs€ 368.783

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.057

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 363.476

Wat is de verwachte vraagprijs?

Linthorst Homanstraat 20 in Darp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 355.499. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Linthorst Homanstraat 20

Onder gem. in HavelteBoven gem.

€ 355.499[ € 337.724 – € 373.274 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.232[ € 3.070 – € 3.393 ]

Gem. vraagprijs in Havelte

€ 743.633[ € 379.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Linthorst Homanstraat 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 368.783, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 355.499 ligt. In de gemeente Westerveld wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 362.080+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 368.783+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 387.222+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Linthorst Homanstraat 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 355.499 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Linthorst Homanstraat 20 in Darp bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 362.080. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 562.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.865/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.771

OZB€ 27

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.865

Totaal betaald over 30 jaar€ 637.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Linthorst Homanstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte110 m²

Perceeloppervlakte1.028 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 362.080

Verwachte verkoopprijs€ 368.783

Verwachte vraagprijs€ 355.499

Verwacht overbod+3,0% (Westerveld)

Locatie

BuurtDarp→

PlaatsDarp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Darp besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 45% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 107/mndElektriciteit (3.200 kWh/jr)Elektriciteit(3.200 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.630 kWh/jr)Teruglevering(1.630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (31%)

B (17%)

C (35%)

D (7%)

E (3%)

F (6%)

G (2%)

Wonen in Darp

Dagelijkse voorzieningen liggen in Darp op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,7 km.

35,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km

Overstapstation11,8 km

Oprit snelweg1,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,3 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 362.080 is Linthorst Homanstraat 20 een van de meer betaalbare woningen in Darp. Wel blijft de waardestijging van +1,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Linthorst Homanstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Linthorst Homanstraat 20 in Darp.

Wat is Linthorst Homanstraat 20 in Darp waard?

Linthorst Homanstraat 20 in Darp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 362.080 (bandbreedte € 318.630 – € 405.530). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Darp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Linthorst Homanstraat 20 in Darp?

De verwachte vraagprijs van Linthorst Homanstraat 20 in Darp is in oktober 2026 € 355.499 (bandbreedte € 337.724 – € 373.274). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.292.

Hoeveel moet ik overbieden op Linthorst Homanstraat 20 in Darp?

Voor Linthorst Homanstraat 20 adviseren wij een bod van € 368.783 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerveld in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Linthorst Homanstraat 20 in Darp?

De geschatte bruto maandlasten van Linthorst Homanstraat 20 in Darp bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 362.080 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.771 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Linthorst Homanstraat 20 in Darp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Linthorst Homanstraat 20 in Darp is de afgelopen 12 maanden met +1,0% (+€ 3.640) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Linthorst Homanstraat 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Darp is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Linthorst Homanstraat 20 ligt rond € 362.080. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Linthorst Homanstraat 20?

Huishoudens in de buurt van Linthorst Homanstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Darp heeft 45% van de woningen zonnepanelen.