Woningwaarde Krimweg 26

1795LP De Cocksdorp

190 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.688Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 700.704

-7,6%

[ € 616.620 – € 784.788 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 673.373[ € 639.704 – € 707.042 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 729.144[ € 691.520 – € 764.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimweg 26 in De Cocksdorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.704 (€ 3.688 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.617Sinds september -0,7%-0,7%

€ -57.45312 maanden -7,6%-7,6%

€ -86.82512 mnd vs. NL -11,5%-11,5%

Krimweg 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.704 voor Krimweg 26 in De Cocksdorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimweg 26 in De Cocksdorp heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 729.144. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 700.704.

Verwachte verkoopprijs Krimweg 26

€ 729.144[ € 691.520 – € 764.312 ]

Verkoper houdt over€ 719.873−€ 9.271 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 745.877+€ 16.733 kosten koper

Verkoopprijs€ 729.144

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.021

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 719.873

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimweg 26 in De Cocksdorp heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 673.373. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.544 per m².

Verwachte vraagprijs Krimweg 26

Onder gem. in buurt Verspr.h. in de polders Eierland en EendBoven gem.

€ 673.373[ € 639.704 – € 707.042 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.544[ € 3.367 – € 3.721 ]

Gem. vraagprijs in buurt Verspr.h. in de polders Eierland en Eend

€ 1.096.000[ € 875.000 – € 1.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimweg 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 729.144, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 673.373 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.704+4,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 729.144+8,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 765.601+13,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimweg 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 673.373 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimweg 26 in De Cocksdorp bedragen € 3.551 per maand bij een woningwaarde van € 700.704. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 901.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.551/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.427

OZB€ 19

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 3.551

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.740 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.704

Verwachte verkoopprijs€ 729.144

Verwachte vraagprijs€ 673.373

Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtVerspr.h. in de polders Eierland en Eend→

PlaatsDe Cocksdorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend besteden gemiddeld € 243 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.360 kWh/jr)Elektriciteit(3.360 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.260 kWh/jr)Teruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (19%)

B (7%)

C (48%)

D (17%)

E (4%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 4,5 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation24,0 km

Overstapstation63,9 km

Oprit snelweg10,3 km

Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool3,8 km

Kinderdagverblijf3,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krimweg 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.704 duidelijk in het hogere segment van Verspr.h. in de polders Eierland en Eend. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Krimweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimweg 26 in De Cocksdorp.

Wat is Krimweg 26 in De Cocksdorp waard?

Krimweg 26 in De Cocksdorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.704 (bandbreedte € 616.620 – € 784.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. in de polders Eierland en Eend.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krimweg 26 in De Cocksdorp?

De verwachte vraagprijs van Krimweg 26 in De Cocksdorp is in oktober 2026 € 673.373 (bandbreedte € 639.704 – € 707.042). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.688.

Hoeveel moet ik overbieden op Krimweg 26 in De Cocksdorp?

Voor Krimweg 26 adviseren wij een bod van € 729.144 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krimweg 26 in De Cocksdorp?

De geschatte bruto maandlasten van Krimweg 26 in De Cocksdorp bedragen € 3.551 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.704 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.427 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krimweg 26 in De Cocksdorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krimweg 26 in De Cocksdorp is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -57.453) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimweg 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Krimweg 26 ligt rond € 700.704. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krimweg 26?

Huishoudens in de buurt van Krimweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 243 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. in de polders Eierland en Eend heeft 15% van de woningen zonnepanelen.