Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr.h. in de polders Eierland en Eend binnen wijk Het Nieuwe LandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. in de polders Eierland en Eend (in groen) toont binnen wijk Het Nieuwe Land (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. in de polders Eierland en Eend (Texel)

Buurt in wijk Het Nieuwe Land, De Cocksdorp · 282 woningen

1948Bouwjaar
-8,4%Jaartrend
2Te koop
+9,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 626.997
-8,4%
[ € 423.204 – € 745.814 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 577.292[ € 404.849 – € 716.870 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 601.628[ € 423.204 – € 745.814 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend

Straatbeeld van Postweg 111, 1795JL De Cocksdorp
Postweg 111
1930 · 121 m²
€ 460.067
Straatbeeld van Postweg 95, 1795JL De Cocksdorp
Postweg 95
1942 · 240 m²
€ 615.140

Huizenprijzen Verspr.h. in de polders Eierland en Eend : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend bedraagt in juni 2026 € 626.997. Dit is een daling van -8,4% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

€ -4.131Sinds mei -0,7%
€ -57.43912 maanden -8,4%
€ -86.46412 mnd vs. NL -12,6%
Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend

De duurste straat in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is Eendrachtweg met een gemiddelde huizenprijs van € 802.284. De meest betaalbare straat is Krimweg (€ 575.170).

Duurste straten in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
StraatGem. huizenprijs
  • Eendrachtweg€ 802.284
  • Slufterweg€ 785.908
  • Zanddijk€ 775.263
  • Ruigendijk€ 682.823
  • Stengweg€ 661.450
Meest betaalbare straten in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
StraatGem. huizenprijs
  • Hollandseweg€ 498.668
  • Roggeslootweg€ 528.231
  • Oorsprongweg€ 533.417
  • Hoofdweg€ 573.527
  • Krimweg€ 575.170

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend?

Overbieden in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend bedraagt € 3.823 per m².

Is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.997 (€ 3.766 per m²) is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.333 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
BetaalbaarDuur
€ 626.997[ € 442.391 – € 775.926 ]
Huizenprijs vs Nederland
18% hoger[ € 626.997 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.798 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend?

In Verspr.h. in de polders Eierland en Eend staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 577.292 (€ 3.520 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is 82% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. in de polders Eierland en Eend

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend, Texel?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend ligt in juni 2026 op € 626.997. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.823 per m². Daarmee is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend zijn het afgelopen jaar met -8,4% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend, Texel?
De woningmarkt in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 626.997, een daling van -8,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend?
In Verspr.h. in de polders Eierland en Eend wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 577.292 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 626.997. Overbieden is de norm in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend duur om te wonen?
Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is duurder dan gemiddeld in Texel, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.997. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.333 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend?
De duurste straat in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is Eendrachtweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 802.284. Andere dure straten zijn Slufterweg (€ 785.908) en Zanddijk (€ 775.263). De meest betaalbare straat is Krimweg (€ 575.170).
Is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend veilig?
Het aantal misdrijven in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend ligt met 33 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Texel (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Texel.