Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr.h. in de polders Eierland en Eend binnen wijk Het Nieuwe LandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. in de polders Eierland en Eend (in groen) toont binnen wijk Het Nieuwe Land (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. in de polders Eierland en Eend (Texel)

Buurt in wijk Het Nieuwe Land, De Cocksdorp · 282 woningen

1948Bouwjaar
-7,6%Jaartrend
6Te koop
+10,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 626.341
-7,6%
[ € 432.553 – € 744.459 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 576.602[ € 413.437 – € 715.533 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 600.953[ € 432.553 – € 744.459 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend

Straatbeeld van Postweg 95, 1795JL De Cocksdorp
Postweg 95
1942 · 240 m²
€ 619.886
Straatbeeld van Postweg 62, 1795JR De Cocksdorp
Postweg 62
1954 · 158 m²
€ 702.503
Straatbeeld van Hoofdweg 130, 1795JG De Cocksdorp
Hoofdweg 130
1825 · 306 m²
€ 1.875.180

Huizenprijzen Verspr.h. in de polders Eierland en Eend : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend bedraagt in oktober 2026 € 626.341. Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -4.127Sinds september -0,7%
€ -51.35612 maanden -7,6%
€ -77.61012 mnd vs. NL -11,5%
Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend

De duurste straat in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is Slufterweg met een gemiddelde huizenprijs van € 813.935. De meest betaalbare straat is Hoofdweg (€ 580.590).

Duurste straten in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend?

Overbieden in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend bedraagt € 3.796 per m².

Is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 626.341 (€ 3.776 per m²) is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.187 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
BetaalbaarDuur
€ 626.341[ € 452.553 – € 774.633 ]
Huizenprijs vs Nederland
23% hoger[ € 626.341 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.798 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend?

In Verspr.h. in de polders Eierland en Eend staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 576.602 (€ 3.495 per m²). Meer dan 62% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is 82% koopwoning en 17% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. in de polders Eierland en Eend
Nederland

Woningen te koop in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend

Straatbeeld van Postweg 54, 1795JR De Cocksdorp
Postweg 54
1936 · 206 m²
€ 885.000
Straatbeeld van Slufterweg 221, 1795KN De Cocksdorp
Slufterweg 221
1910 · 138 m²
€ 1.050.000

Veelgestelde vragen over Verspr.h. in de polders Eierland en Eend

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend, Texel?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend ligt in oktober 2026 op € 626.341. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.796 per m². Daarmee is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend zijn het afgelopen jaar met -7,6% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend, Texel?
De woningmarkt in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 626.341, een daling van -7,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend?
In Verspr.h. in de polders Eierland en Eend wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 576.602 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 626.341. Overbieden is de norm in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend duur om te wonen?
Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is duurder dan gemiddeld in Texel, met een gemiddelde huizenprijs van € 626.341. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 139.187 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend?
De duurste straat in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend is Slufterweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 813.935. Andere dure straten zijn Ruigendijk (€ 703.870) en Muyweg (€ 645.191). De meest betaalbare straat is Hoofdweg (€ 580.590).
Is Verspr.h. in de polders Eierland en Eend veilig?
Het aantal misdrijven in Verspr.h. in de polders Eierland en Eend ligt met 33 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Texel (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Texel.