Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland binnen wijk Het Nieuwe LandLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland (in groen) toont binnen wijk Het Nieuwe Land (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland (Texel)

Buurt in wijk Het Nieuwe Land, Texel · 32 woningen

1962Bouwjaar
-8,2%Jaartrend
0Te koop
+11,0%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland
Gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 634.214
-8,2%
[ € 406.782 – € 687.717 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 583.632[ € 388.729 – € 660.582 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 608.393[ € 406.782 – € 687.717 ]

Recent berekende huizenprijzen in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland

Straatbeeld van Zaandammerdijk 7, 1793EN De Waal
Zaandammerdijk 7
2006 · 129 m²
€ 644.556
Straatbeeld van Nieuwlanderweg 12, 1793ET De Waal
Nieuwlanderweg 12
1979 · 244 m²
€ 753.633

Huizenprijzen Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland bedraagt in augustus 2026 € 634.214. Dit is een daling van -8,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

€ -4.179Sinds juli -0,7%
€ -56.56312 maanden -8,2%
€ -80.96112 mnd vs. NL -11,7%
Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland
Nederland

Duurste straten in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland

De duurste straat in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland is Zaandammerdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 657.270.

Straten in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland
StraatGem. huizenprijs
  • Zaandammerdijk€ 657.270
  • Nieuwlanderweg€ 587.949
  • Oude Dijkje€ 480.986

Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland?

Overbieden in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland bedraagt € 3.624 per m².

Is Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 634.214 (€ 3.577 per m²) is Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.936 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland
BetaalbaarDuur
€ 634.214[ € 425.674 – € 715.966 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% hoger[ € 634.214 · NL: € 526.984 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% lager[ € 63.798 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland?

In Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 583.632 (€ 3.335 per m²). Meer dan 53% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland is 69% koopwoning en 31% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland
Nederland
Verdeling woningtype
Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland
Nederland

Veelgestelde vragen over Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland, Texel?
De gemiddelde huizenprijs in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland ligt in augustus 2026 op € 634.214. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.624 per m². Daarmee is Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland zijn het afgelopen jaar met -8,2% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland, Texel?
De woningmarkt in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 634.214, een daling van -8,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland?
In Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland wordt in augustus 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 583.632 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 634.214. Overbieden is de norm in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland duur om te wonen?
Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland is duurder dan gemiddeld in Texel, met een gemiddelde huizenprijs van € 634.214. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.936 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland?
De duurste straat in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland is Zaandammerdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 657.270. Andere dure straten zijn Nieuwlanderweg (€ 587.949) en Oude Dijkje (€ 480.986).
Is Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland veilig?
Het aantal misdrijven in Verspr.h. in de polders Burger Nieuwland ligt met 77 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Texel (31). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Texel.