Huiswaardemeter

Woningwaarde Kantbeugel 24

1648HW De Goorn

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.802
+1,2%
[ € 288.466 – € 367.138 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.881[ € 297.237 – € 328.525 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 343.434[ € 325.475 – € 359.735 ]

Wat is mijn huis waard?

Kantbeugel 24 in De Goorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.802 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 334Sinds september +0,1%
+€ 3.98412 maanden +1,2%
€ -8.56112 mnd vs. NL -2,6%
Kantbeugel 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.802 voor Kantbeugel 24 in De Goorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kantbeugel 24 in De Goorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 343.434. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 327.802.

Verwachte verkoopprijs Kantbeugel 24
€ 343.434[ € 325.475 – € 359.735 ]
Verkoper houdt over€ 338.406−€ 5.028 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 352.453+€ 9.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 343.434
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.778
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 338.406

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kantbeugel 24 in De Goorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.881. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.401 per m².

Verwachte vraagprijs Kantbeugel 24
Onder gem. in De GoornBoven gem.
€ 312.881[ € 297.237 – € 328.525 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.401[ € 3.231 – € 3.571 ]
Gem. vraagprijs in De Goorn
€ 547.091[ € 399.500 – € 665.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kantbeugel 24 adviseren wij in een bod van € 343.434, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 312.881 ligt. In de gemeente Koggenland wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.802+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 343.434+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 360.606+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kantbeugel 24 zal in bij een vraagprijs van € 312.881 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kantbeugel 24 in De Goorn bedragen € 1.697 per maand bij een woningwaarde van € 327.802. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.697/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.603
OZB€ 26
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 9
Totaal per maand€ 1.697
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kantbeugel 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.802
Verwachte verkoopprijs€ 343.434
Verwachte vraagprijs€ 312.881
Verwacht overbod+9,0% (Koggenland)

Locatie

BuurtKantbeugel en omgeving→
PlaatsDe Goorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantbeugel en omgeving besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (34%)
C (17%)
E (1%)

Wonen in Kantbeugel en omgeving

Kantbeugel en omgeving biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

31%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation8,3 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietsikkel 14, 1648HE De Goorn
Rietsikkel 14
1992 · 172 m²
€ 601.774
Straatbeeld van Rondeel 22, 1648JK De Goorn
Rondeel 22
1987 · 82 m²
€ 301.449
Straatbeeld van Weergang 2, 1648HC De Goorn
Weergang 2
1989 · 135 m²
€ 444.767
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.802 is Kantbeugel 24 een van de meer betaalbare woningen in Kantbeugel en omgeving. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kantbeugel 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kantbeugel 24 in De Goorn.

Wat is Kantbeugel 24 in De Goorn waard?
Kantbeugel 24 in De Goorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.802 (bandbreedte € 288.466 – € 367.138). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kantbeugel en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kantbeugel 24 in De Goorn?
De verwachte vraagprijs van Kantbeugel 24 in De Goorn is in oktober 2026 € 312.881 (bandbreedte € 297.237 – € 328.525). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Kantbeugel 24 in De Goorn?
Voor Kantbeugel 24 adviseren wij een bod van € 343.434 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Koggenland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kantbeugel 24 in De Goorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kantbeugel 24 in De Goorn bedragen € 1.697 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.802 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.603 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kantbeugel 24 in De Goorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kantbeugel 24 in De Goorn is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 3.984) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kantbeugel 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kantbeugel en omgeving is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Kantbeugel 24 ligt rond € 327.802. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kantbeugel 24?
Huishoudens in de buurt van Kantbeugel 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kantbeugel en omgeving heeft 17% van de woningen zonnepanelen.