Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meyerweg 58, 8456GH De Knipe

Woningwaarde Meyerweg 58

8456GH De Knipe

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.888
+10,7%
[ € 534.941 – € 680.835 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.141[ € 569.184 – € 629.098 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.764[ € 585.690 – € 647.342 ]

Wat is mijn huis waard?

Meyerweg 58 in De Knipe heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 607.888 (€ 3.199 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.586Sinds mei +0,9%
+€ 58.87212 maanden +10,7%
+€ 35.59012 mnd vs. NL +6,5%
Meyerweg 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.888 voor Meyerweg 58 in De Knipe. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meyerweg 58 in De Knipe heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.764. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.888.

Verwachte verkoopprijs Meyerweg 58
€ 616.764[ € 585.690 – € 647.342 ]
Verkoper houdt over€ 608.730−€ 8.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.249+€ 14.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.764
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meyerweg 58 in De Knipe heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.153 per m².

Verwachte vraagprijs Meyerweg 58
Onder gem. in buurt De KnipeBoven gem.
€ 599.141[ € 569.184 – € 629.098 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.153[ € 2.996 – € 3.311 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Knipe
€ 588.800[ € 325.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meyerweg 58 adviseren wij in een bod van € 616.764, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.141 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.888+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.764+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.602+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meyerweg 58 zal in bij een vraagprijs van € 599.141 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meyerweg 58 in De Knipe bedragen € 3.055 per maand bij een woningwaarde van € 607.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.055/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 19
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.055
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meyerweg 58

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte341 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.888
Verwachte verkoopprijs€ 616.764
Verwachte vraagprijs€ 599.141
Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtDe Knipe
PlaatsDe Knipe→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Knipe besteden gemiddeld € 207 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (34%)
B (22%)
C (17%)
D (9%)
E (3%)
F (4%)
G (10%)

Wonen in De Knipe

Dagelijkse voorzieningen liggen in De Knipe op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 3,1 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ds Veenweg 45, 8456HJ De Knipe
Ds Veenweg 45
1900 · 130 m²
€ 442.966
Straatbeeld van Ds Veenweg 87, 8456HK De Knipe
Ds Veenweg 87
1900 · 358 m²
€ 884.881
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meyerweg 58 valt met een geschatte woningwaarde van € 607.888 duidelijk in het hogere segment van De Knipe. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Meyerweg 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meyerweg 58 in De Knipe.

Wat is Meyerweg 58 in De Knipe waard?
Meyerweg 58 in De Knipe heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.888 (bandbreedte € 534.941 – € 680.835). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Knipe.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meyerweg 58 in De Knipe?
De verwachte vraagprijs van Meyerweg 58 in De Knipe is in juni 2026 € 599.141 (bandbreedte € 569.184 – € 629.098). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Meyerweg 58 in De Knipe?
Voor Meyerweg 58 adviseren wij een bod van € 616.764 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meyerweg 58 in De Knipe?
De geschatte bruto maandlasten van Meyerweg 58 in De Knipe bedragen € 3.184 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meyerweg 58 in De Knipe zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meyerweg 58 in De Knipe is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 58.872) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meyerweg 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Knipe is € 404.000. De geschatte marktwaarde van Meyerweg 58 ligt rond € 607.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meyerweg 58?
Huishoudens in de buurt van Meyerweg 58 besteden in juni 2026 gemiddeld € 207 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Knipe heeft 29% van de woningen zonnepanelen.