Huiswaardemeter

Woningwaarde Parnassiastraat 11

1796AG De Koog

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.015
-7,6%
[ € 286.013 – € 364.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.140[ € 294.633 – € 325.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.604[ € 322.918 – € 356.909 ]

Wat is mijn huis waard?

Parnassiastraat 11 in De Koog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.015 (€ 3.611 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.141Sinds september -0,7%
€ -26.64912 maanden -7,6%
€ -40.27312 mnd vs. NL -11,5%
Parnassiastraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.015 voor Parnassiastraat 11 in De Koog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parnassiastraat 11 in De Koog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.604. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.015.

Verwachte verkoopprijs Parnassiastraat 11
€ 340.604[ € 322.918 – € 356.909 ]
Verkoper houdt over€ 335.607−€ 4.997 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.566+€ 8.962 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.604
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.747
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parnassiastraat 11 in De Koog heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.140. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.446 per m².

Verwachte vraagprijs Parnassiastraat 11
Onder gem. in buurt De KoogBoven gem.
€ 310.140[ € 294.633 – € 325.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.446[ € 3.274 – € 3.618 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Koog
€ 604.367[ € 242.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parnassiastraat 11 adviseren wij in een bod van € 340.604, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 310.140 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.015+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.604+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.634+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parnassiastraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 310.140 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parnassiastraat 11 in De Koog bedragen € 1.679 per maand bij een woningwaarde van € 325.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.679/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.589
OZB€ 9
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.679
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parnassiastraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.015
Verwachte verkoopprijs€ 340.604
Verwachte vraagprijs€ 310.140
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDe Koog→
PlaatsDe Koog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koog besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Koog

De Koog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 5,6 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation59,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nikadel 9, 1796BP De Koog
Nikadel 9
1970 · 108 m²
€ 305.587
Straatbeeld van Kamerstraat 57, 1796AM De Koog
Kamerstraat 57
1947 · 120 m²
€ 432.335
Straatbeeld van Nikadel 20, 1796BP De Koog
Nikadel 20
1977 · 146 m²
€ 303.959
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.015 is Parnassiastraat 11 een van de meer betaalbare woningen in De Koog. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Parnassiastraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parnassiastraat 11 in De Koog.

Wat is Parnassiastraat 11 in De Koog waard?
Parnassiastraat 11 in De Koog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.015 (bandbreedte € 286.013 – € 364.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Koog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parnassiastraat 11 in De Koog?
De verwachte vraagprijs van Parnassiastraat 11 in De Koog is in oktober 2026 € 310.140 (bandbreedte € 294.633 – € 325.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Parnassiastraat 11 in De Koog?
Voor Parnassiastraat 11 adviseren wij een bod van € 340.604 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parnassiastraat 11 in De Koog?
De geschatte bruto maandlasten van Parnassiastraat 11 in De Koog bedragen € 1.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.589 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parnassiastraat 11 in De Koog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parnassiastraat 11 in De Koog is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -26.649) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parnassiastraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koog is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Parnassiastraat 11 ligt rond € 325.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parnassiastraat 11?
Huishoudens in de buurt van Parnassiastraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koog heeft 10% van de woningen zonnepanelen.