Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijbosstraat 7

1796BK De Koog

140 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.350Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 609.034
-7,6%
[ € 535.950 – € 682.118 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.399[ € 556.129 – € 614.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 633.624[ € 601.175 – € 664.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijbosstraat 7 in De Koog heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 609.034 (€ 4.350 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -4.013Sinds september -0,7%
€ -49.93712 maanden -7,6%
€ -75.46612 mnd vs. NL -11,5%
Strijbosstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 609.034 voor Strijbosstraat 7 in De Koog. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijbosstraat 7 in De Koog heeft in een verwachte verkoopprijs van € 633.624. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 609.034.

Verwachte verkoopprijs Strijbosstraat 7
€ 633.624[ € 601.175 – € 664.457 ]
Verkoper houdt over€ 625.404−€ 8.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 648.446+€ 14.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 633.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 625.404

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijbosstraat 7 in De Koog heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.399. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.181 per m².

Verwachte vraagprijs Strijbosstraat 7
Onder gem. in buurt De KoogBoven gem.
€ 585.399[ € 556.129 – € 614.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.181[ € 3.972 – € 4.390 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Koog
€ 604.367[ € 242.500 – € 1.175.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijbosstraat 7 adviseren wij in een bod van € 633.624, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 585.399 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 609.034+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 633.624+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 665.305+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijbosstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 585.399 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijbosstraat 7 in De Koog bedragen € 3.088 per maand bij een woningwaarde van € 609.034. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.088/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.978
OZB€ 17
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.088
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.072.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijbosstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 609.034
Verwachte verkoopprijs€ 633.624
Verwachte vraagprijs€ 585.399
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDe Koog→
PlaatsDe Koog→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Koog besteden gemiddeld € 222 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(860 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (28%)
B (23%)
C (27%)
D (6%)
E (7%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in De Koog

De Koog biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 5,6 km.

21,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation19,2 km
Overstapstation59,2 km
Oprit snelweg5,2 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nikadel 20, 1796BP De Koog
Nikadel 20
1977 · 146 m²
€ 303.959
Straatbeeld van Nikadel 9, 1796BP De Koog
Nikadel 9
1970 · 108 m²
€ 305.587
Straatbeeld van Duinroosstraat 21, 1796BJ De Koog
Duinroosstraat 21
1977 · 265 m²
€ 877.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijbosstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 609.034 duidelijk in het hogere segment van De Koog. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Strijbosstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijbosstraat 7 in De Koog.

Wat is Strijbosstraat 7 in De Koog waard?
Strijbosstraat 7 in De Koog heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 609.034 (bandbreedte € 535.950 – € 682.118). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Koog.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijbosstraat 7 in De Koog?
De verwachte vraagprijs van Strijbosstraat 7 in De Koog is in oktober 2026 € 585.399 (bandbreedte € 556.129 – € 614.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.350.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijbosstraat 7 in De Koog?
Voor Strijbosstraat 7 adviseren wij een bod van € 633.624 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijbosstraat 7 in De Koog?
De geschatte bruto maandlasten van Strijbosstraat 7 in De Koog bedragen € 3.088 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 609.034 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.978 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijbosstraat 7 in De Koog zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijbosstraat 7 in De Koog is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -49.937) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijbosstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Koog is € 458.000. De geschatte marktwaarde van Strijbosstraat 7 ligt rond € 609.034. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijbosstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Strijbosstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 222 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Koog heeft 10% van de woningen zonnepanelen.