Woningwaarde Dommerswijk 4

7782PA De Krim

77 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 5.000Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 384.970

+1,5%

[ € 338.774 – € 431.166 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 374.794[ € 356.054 – € 393.534 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 395.422[ € 375.281 – € 414.785 ]

Wat is mijn huis waard?

Dommerswijk 4 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.970 (€ 5.000 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 489Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 5.82312 maanden +1,5%+1,5%

€ -8.86612 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Dommerswijk 4

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.970 voor Dommerswijk 4 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dommerswijk 4 in De Krim heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 395.422. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 384.970.

Verwachte verkoopprijs Dommerswijk 4

€ 395.422[ € 375.281 – € 414.785 ]

Verkoper houdt over€ 389.822−€ 5.600 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 405.480+€ 10.058 kosten koper

Verkoopprijs€ 395.422

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.350

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 389.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dommerswijk 4 in De Krim heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 374.794. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.867 per m².

Verwachte vraagprijs Dommerswijk 4

Onder gem. in De KrimBoven gem.

€ 374.794[ € 356.054 – € 393.534 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.867[ € 4.624 – € 5.111 ]

Gem. vraagprijs in De Krim

€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dommerswijk 4 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 395.422, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 374.794 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.970+2,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 395.422+5,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 415.193+10,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dommerswijk 4 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 374.794 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dommerswijk 4 in De Krim bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 384.970. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 585.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.974/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.883

OZB€ 24

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 18

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 1.974

Totaal betaald over 30 jaar€ 677.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Dommerswijk 4

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte77 m²

Perceeloppervlakte1.580 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.970

Verwachte verkoopprijs€ 395.422

Verwachte vraagprijs€ 374.794

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen De Krim

PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen De Krim besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas (1.150 m³/jr)Aardgas(1.150 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.540 kWh/jr)Elektriciteit(4.540 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.660 kWh/jr)Teruglevering(1.660 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen De Krim

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen De Krim op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

50%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

99%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km

Overstapstation26,3 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,9 km

Basisschool2,6 km

Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Prins-Bernhardstraat 7

Prins-Bernhardstraat 7

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dommerswijk 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.970 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide huizen De Krim willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dommerswijk 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dommerswijk 4 in De Krim.

Wat is Dommerswijk 4 in De Krim waard?

Dommerswijk 4 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.970 (bandbreedte € 338.774 – € 431.166). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen De Krim.

Wat is de verwachte vraagprijs van Dommerswijk 4 in De Krim?

De verwachte vraagprijs van Dommerswijk 4 in De Krim is in oktober 2026 € 374.794 (bandbreedte € 356.054 – € 393.534). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.000.

Hoeveel moet ik overbieden op Dommerswijk 4 in De Krim?

Voor Dommerswijk 4 adviseren wij een bod van € 395.422 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Dommerswijk 4 in De Krim?

De geschatte bruto maandlasten van Dommerswijk 4 in De Krim bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.970 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.883 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Dommerswijk 4 in De Krim zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Dommerswijk 4 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.823) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dommerswijk 4?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen De Krim is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Dommerswijk 4 ligt rond € 384.970. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Dommerswijk 4?

Huishoudens in de buurt van Dommerswijk 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen De Krim heeft 21% van de woningen zonnepanelen.