Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 17

7782PL De Krim

167 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.752
+1,5%
[ € 341.222 – € 434.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.599[ € 358.719 – € 396.479 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.178[ € 378.090 – € 417.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 17 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.752 (€ 2.322 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 492Sinds september +0,1%
+€ 5.86612 maanden +1,5%
€ -8.92912 mnd vs. NL -2,3%
Hoofdweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.752 voor Hoofdweg 17 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 17 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.178. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 387.752.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 17
€ 398.178[ € 378.090 – € 417.889 ]
Verkoper houdt over€ 392.548−€ 5.630 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.292+€ 10.114 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.380
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.548

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 17 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.599. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.261 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 17
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 377.599[ € 358.719 – € 396.479 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.261[ € 2.148 – € 2.374 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 17 adviseren wij in een bod van € 398.178, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 377.599 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.752+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.178+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.087+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 377.599 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 17 in De Krim bedragen € 2.009 per maand bij een woningwaarde van € 387.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.896
OZB€ 24
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.752
Verwachte verkoopprijs€ 398.178
Verwachte vraagprijs€ 377.599
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Streekdorp→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Streekdorp besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (9%)
E (13%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in De Krim-Streekdorp

De Krim-Streekdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 25, 7782RP De Krim
Beukenlaan 25
2002 · 143 m²
€ 324.584
Straatbeeld van Horstra's wijk 1c, 7782RA De Krim
Horstra's wijk 1c
1981 · 101 m²
€ 269.269
Straatbeeld van Noorderkroon 26, 7782SW De Krim
Noorderkroon 26
1990 · 202 m²
€ 416.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 387.752 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Krim-Streekdorp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 17 in De Krim.

Wat is Hoofdweg 17 in De Krim waard?
Hoofdweg 17 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.752 (bandbreedte € 341.222 – € 434.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Streekdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 17 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 17 in De Krim is in oktober 2026 € 377.599 (bandbreedte € 358.719 – € 396.479). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 17 in De Krim?
Voor Hoofdweg 17 adviseren wij een bod van € 398.178 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 17 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 17 in De Krim bedragen € 2.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.896 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 17 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 17 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.866) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Streekdorp is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 17 ligt rond € 387.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 17?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Streekdorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.