Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 132

7782PT De Krim

160 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.111Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.755
+1,5%
[ € 297.224 – € 378.286 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.927[ € 312.481 – € 345.373 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.819[ € 329.355 – € 364.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 132 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.755 (€ 2.111 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 429Sinds september +0,1%
+€ 5.10912 maanden +1,5%
€ -7.77812 mnd vs. NL -2,3%
Hoofdweg 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.755 voor Hoofdweg 132 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 132 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.819. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.755.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 132
€ 346.819[ € 329.355 – € 364.023 ]
Verkoper houdt over€ 341.754−€ 5.065 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.905+€ 9.086 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.819
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.815
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.754

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 132 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.927. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.056 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 132
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 328.927[ € 312.481 – € 345.373 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.056[ € 1.953 – € 2.159 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 132 adviseren wij in een bod van € 346.819, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 328.927 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.755+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.819+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 364.160+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 132 zal in bij een vraagprijs van € 328.927 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 132 in De Krim bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 337.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.652
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 594.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 132

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte580 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.755
Verwachte verkoopprijs€ 346.819
Verwachte vraagprijs€ 328.927
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Streekdorp→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Streekdorp besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (9%)
E (13%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in De Krim-Streekdorp

De Krim-Streekdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parallelweg 47, 7782PE De Krim
Parallelweg 47
1950 · 165 m²
€ 503.330
Straatbeeld van Coevorderweg 223, 7781PE De Krim
Coevorderweg 223
1930 · 250 m²
€ 462.899
Straatbeeld van Prins-Bernhardstraat 7, 7782RV De Krim
Prins-Bernhardstraat 7
1950 · 101 m²
€ 303.927
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 132 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.755 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Krim-Streekdorp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 132 in De Krim.

Wat is Hoofdweg 132 in De Krim waard?
Hoofdweg 132 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.755 (bandbreedte € 297.224 – € 378.286). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Krim-Streekdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 132 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 132 in De Krim is in oktober 2026 € 328.927 (bandbreedte € 312.481 – € 345.373). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.111.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 132 in De Krim?
Voor Hoofdweg 132 adviseren wij een bod van € 346.819 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 132 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 132 in De Krim bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.652 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 132 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 132 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.109) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Streekdorp is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 132 ligt rond € 337.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 132?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Streekdorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.