Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 26

7782RP De Krim

143 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 2.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 345.747
+1,5%
[ € 304.257 – € 387.237 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.670[ € 319.837 – € 353.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.069[ € 337.108 – € 372.593 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 26 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 345.747 (€ 2.418 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 439Sinds september +0,1%
+€ 5.23012 maanden +1,5%
€ -7.96212 mnd vs. NL -2,3%
Beukenlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 345.747 voor Beukenlaan 26 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 26 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.069. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 345.747.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 26
€ 355.069[ € 337.108 – € 372.593 ]
Verkoper houdt over€ 349.913−€ 5.156 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 364.320+€ 9.251 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.069
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.906
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 349.913

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 26 in De Krim heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 26
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 336.670[ € 319.837 – € 353.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.354[ € 2.237 – € 2.472 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 26 adviseren wij in een bod van € 355.069, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 336.670 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 345.747+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.069+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 372.822+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 336.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 26 in De Krim bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 345.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 546.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.691
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 608.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 345.747
Verwachte verkoopprijs€ 355.069
Verwachte vraagprijs€ 336.670
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Streekdorp→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Streekdorp besteden gemiddeld € 241 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 117/mndElektriciteit(3.510 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (12%)
C (17%)
D (9%)
E (13%)
F (9%)
G (14%)

Wonen in De Krim-Streekdorp

De Krim-Streekdorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

40%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,2 km
Overstapstation27,2 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 25, 7782RP De Krim
Beukenlaan 25
2002 · 143 m²
€ 324.584
Straatbeeld van Horstra's wijk 9, 7782RA De Krim
Horstra's wijk 9
2003 · 141 m²
€ 438.514
Straatbeeld van Noorderkroon 26, 7782SW De Krim
Noorderkroon 26
1990 · 202 m²
€ 416.723
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 345.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Krim-Streekdorp willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 26 in De Krim.

Wat is Beukenlaan 26 in De Krim waard?
Beukenlaan 26 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 345.747 (bandbreedte € 304.257 – € 387.237). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Krim-Streekdorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 26 in De Krim?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 26 in De Krim is in oktober 2026 € 336.670 (bandbreedte € 319.837 – € 353.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 26 in De Krim?
Voor Beukenlaan 26 adviseren wij een bod van € 355.069 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 26 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 26 in De Krim bedragen € 1.796 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 345.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.691 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 26 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 26 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 5.230) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Streekdorp is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 26 ligt rond € 345.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 241 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Streekdorp heeft 18% van de woningen zonnepanelen.