Woningwaarde Burgemeester de Goedestraat 11

7782SC De Krim

245 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 2.345Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 574.563

+1,5%

[ € 505.615 – € 643.511 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 560.741[ € 532.704 – € 588.778 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 588.726[ € 558.806 – € 617.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.563 (€ 2.345 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 729Sinds september +0,1%+0,1%

+€ 8.69112 maanden +1,5%+1,5%

€ -13.23212 mnd vs. NL -2,3%-2,3%

Burgemeester de Goedestraat 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.563 voor Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 588.726. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 574.563.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester de Goedestraat 11

€ 588.726[ € 558.806 – € 617.628 ]

Verkoper houdt over€ 581.000−€ 7.726 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 602.651+€ 13.925 kosten koper

Verkoopprijs€ 588.726

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.476

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 581.000

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 560.741. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.289 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester de Goedestraat 11

Onder gem. in De KrimBoven gem.

€ 560.741[ € 532.704 – € 588.778 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.289[ € 2.174 – € 2.403 ]

Gem. vraagprijs in De Krim

€ 568.071[ € 275.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester de Goedestraat 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 588.726, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 560.741 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.563+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 588.726+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 618.162+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester de Goedestraat 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 560.741 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim bedragen € 2.953 per maand bij een woningwaarde van € 574.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 775.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.953/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810

OZB€ 36

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 58

Rioolheffing€ 26

Totaal per maand€ 2.953

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester de Goedestraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte245 m²

Perceeloppervlakte1.605 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.563

Verwachte verkoopprijs€ 588.726

Verwachte vraagprijs€ 560.741

Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Nieuwlande

PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Nieuwlande besteden gemiddeld € 271 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.400 kWh/jr)Elektriciteit(4.400 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.050 kWh/jr)Teruglevering(2.050 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Nieuwlande

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Nieuwlande op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 2,8 km.

40%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation28,6 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,8 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.563 ligt Burgemeester de Goedestraat 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Nieuwlande. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester de Goedestraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim.

Wat is Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim waard?

Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.563 (bandbreedte € 505.615 – € 643.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Nieuwlande.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim is in oktober 2026 € 560.741 (bandbreedte € 532.704 – € 588.778). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.345.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim?

Voor Burgemeester de Goedestraat 11 adviseren wij een bod van € 588.726 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim bedragen € 2.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester de Goedestraat 11 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.691) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester de Goedestraat 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Nieuwlande is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester de Goedestraat 11 ligt rond € 574.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester de Goedestraat 11?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester de Goedestraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 271 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Nieuwlande heeft 21% van de woningen zonnepanelen.