Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuiderkruis 56

7782SJ De Krim

Te koop
205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 2.664Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.118
+0,9%
[ € 480.584 – € 611.652 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.178[ € 533.154 – € 589.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuiderkruis 56 in De Krim heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 546.118 (€ 2.664 per m²). Dit is een stijging van +0,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 693Sinds juli +0,1%
+€ 4.73612 maanden +0,9%
€ -14.38612 mnd vs. NL -2,7%
Zuiderkruis 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.118 voor Zuiderkruis 56 in De Krim. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuiderkruis 56 in De Krim heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.178. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 546.118.

Verwachte verkoopprijs Zuiderkruis 56
€ 559.178[ € 533.154 – € 589.276 ]
Verkoper houdt over€ 551.777−€ 7.401 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.512+€ 13.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.151
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 551.777

Wat is de vraagprijs?

Zuiderkruis 56 in De Krim staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.610 per m².

Vraagprijs Zuiderkruis 56
Onder gem. in De KrimBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.610[ € 2.479 – € 2.740 ]
Gem. vraagprijs in De Krim
€ 587.800[ € 285.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuiderkruis 56 adviseren wij in een bod van € 559.178, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.118+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.178+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.137+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuiderkruis 56 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuiderkruis 56 in De Krim bedragen € 2.803 per maand bij een woningwaarde van € 546.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuiderkruis 56

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.118
Verwachte verkoopprijs€ 559.178
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtDe Krim-Zuid→
PlaatsDe Krim→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Krim-Zuid besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (64%)
B (11%)
C (14%)
D (6%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in De Krim-Zuid

De Krim-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation28,1 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beukenlaan 25, 7782RP De Krim
Beukenlaan 25
2002 · 143 m²
€ 324.584
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuiderkruis 56 valt met een geschatte woningwaarde van € 546.118 duidelijk in het hogere segment van De Krim-Zuid. Wel blijft de waardestijging van +0,9% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zuiderkruis 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuiderkruis 56 in De Krim.

Wat is Zuiderkruis 56 in De Krim waard?
Zuiderkruis 56 in De Krim heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.118 (bandbreedte € 480.584 – € 611.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Krim-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Zuiderkruis 56 in De Krim?
Zuiderkruis 56 in De Krim staat in augustus 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.664.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuiderkruis 56 in De Krim?
Voor Zuiderkruis 56 adviseren wij een bod van € 559.178 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuiderkruis 56 in De Krim?
De geschatte bruto maandlasten van Zuiderkruis 56 in De Krim bedragen € 2.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuiderkruis 56 in De Krim zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuiderkruis 56 in De Krim is de afgelopen 12 maanden met +0,9% (+€ 4.736) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuiderkruis 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Krim-Zuid is € 265.000. De geschatte marktwaarde van Zuiderkruis 56 ligt rond € 546.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuiderkruis 56?
Huishoudens in de buurt van Zuiderkruis 56 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Krim-Zuid heeft 21% van de woningen zonnepanelen.