Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor L. Pullenlaan 6

1424SK De Kwakel

136 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 4.523Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.134
+5,3%
[ € 541.318 – € 688.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 591.539[ € 561.962 – € 621.116 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.670[ € 606.919 – € 670.805 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 615.134 (€ 4.523 per m²). Dit is een stijging van +5,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.657Sinds september +0,4%
+€ 31.13912 maanden +5,3%
+€ 8.51412 mnd vs. NL +1,5%
Pastoor L. Pullenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.134 voor Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.670. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 615.134.

Verwachte verkoopprijs Pastoor L. Pullenlaan 6
€ 639.670[ € 606.919 – € 670.805 ]
Verkoper houdt over€ 631.384−€ 8.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.613+€ 14.943 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.670
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 631.384

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel heeft in een verwachte vraagprijs van € 591.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.350 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor L. Pullenlaan 6
Onder gem. in buurt MeerwijkBoven gem.
€ 591.539[ € 561.962 – € 621.116 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.350[ € 4.132 – € 4.567 ]
Gem. vraagprijs in buurt Meerwijk
€ 693.455[ € 515.000 – € 949.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor L. Pullenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 639.670, dat 8,1% boven de verwachte vraagprijs van € 591.539 ligt. In de gemeente Uithoorn wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.134+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.670+8,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.654+13,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor L. Pullenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 591.539 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel bedragen € 3.139 per maand bij een woningwaarde van € 615.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.139/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.008
OZB€ 44
Afvalheffing€ 31
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.139
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.082.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor L. Pullenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte143 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.134
Verwachte verkoopprijs€ 639.670
Verwachte vraagprijs€ 591.539
Verwacht overbod+9,0% (Uithoorn)

Locatie

BuurtMeerwijk→
PlaatsDe Kwakel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meerwijk besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 62% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (62%)
B (14%)
C (13%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Meerwijk

Meerwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 2,4 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,1 km
Overstapstation12,1 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anemoonlaan 55, 1424NA De Kwakel
Anemoonlaan 55
2021 · 151 m²
€ 669.929
Straatbeeld van Pastoor J. van Dijklaan 75, 1424SJ De Kwakel
Pastoor J. van Dijklaan 75
2013 · 104 m²
€ 535.474
Straatbeeld van Pastoor J. van Dijklaan 71, 1424SJ De Kwakel
Pastoor J. van Dijklaan 71
2013 · 95 m²
€ 503.948
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.134 ligt Pastoor L. Pullenlaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Meerwijk. De waardeontwikkeling van +5,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Pastoor L. Pullenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel.

Wat is Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel waard?
Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.134 (bandbreedte € 541.318 – € 688.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Meerwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel is in oktober 2026 € 591.539 (bandbreedte € 561.962 – € 621.116). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.523.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel?
Voor Pastoor L. Pullenlaan 6 adviseren wij een bod van € 639.670 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Uithoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel bedragen € 3.139 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.008 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor L. Pullenlaan 6 in De Kwakel is de afgelopen 12 maanden met +5,3% (+€ 31.139) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor L. Pullenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meerwijk is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor L. Pullenlaan 6 ligt rond € 615.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor L. Pullenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor L. Pullenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Meerwijk heeft 19% van de woningen zonnepanelen.