Woningwaarde Burgemeester Cramerlaan 19

2678AL De Lier

203 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1982Bouwjaar

€ 1.798Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 365.014

+9,1%

[ € 321.212 – € 408.816 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 353.349[ € 335.682 – € 371.016 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 377.064[ € 357.837 – € 395.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 365.014 (€ 1.798 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.901Sinds mei +0,8%+0,8%

+€ 30.36412 maanden +9,1%+9,1%

+€ 16.17312 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Burgemeester Cramerlaan 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 365.014 voor Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 377.064. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 365.014.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Cramerlaan 19

€ 377.064[ € 357.837 – € 395.503 ]

Verkoper houdt over€ 371.666−€ 5.398 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 386.755+€ 9.691 kosten koper

Verkoopprijs€ 377.064

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.148

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 371.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 353.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.741 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Cramerlaan 19

Onder gem. in De LierBoven gem.

€ 353.349[ € 335.682 – € 371.016 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.741[ € 1.654 – € 1.828 ]

Gem. vraagprijs in De Lier

€ 605.463[ € 355.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Cramerlaan 19 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 377.064, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 353.349 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 365.014+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 377.064+6,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 395.917+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Cramerlaan 19 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 353.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

30 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

21–45 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier bedragen € 1.863 per maand bij een woningwaarde van € 365.014. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 183.000€ 548.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.863/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.785

OZB€ 15

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 11

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 1.863

Totaal betaald over 30 jaar€ 642.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Cramerlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1982

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.145 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 365.014

Verwachte verkoopprijs€ 377.064

Verwachte vraagprijs€ 353.349

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied 2 De Lier→

PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied 2 De Lier besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 138/mndAardgas (1.210 m³/jr)Aardgas(1.210 m³/jr)

€ 142/mndElektriciteit (4.270 kWh/jr)Elektriciteit(4.270 kWh/jr)

−€ 21/mndTeruglevering (3.110 kWh/jr)Teruglevering(3.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A (47%)

B (12%)

C (18%)

E (24%)

Wonen in Buitengebied 2 De Lier

Buitengebied 2 De Lier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,7 km.

35,3%Gezinnen met kinderen

1,6Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,1 km

Overstapstation14,8 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 365.014 is Burgemeester Cramerlaan 19 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied 2 De Lier. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Cramerlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier.

Wat is Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier waard?

Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 365.014 (bandbreedte € 321.212 – € 408.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied 2 De Lier.

Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier?

De verwachte vraagprijs van Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier is in juni 2026 € 353.349 (bandbreedte € 335.682 – € 371.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.798.

Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier?

Voor Burgemeester Cramerlaan 19 adviseren wij een bod van € 377.064 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier?

De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 365.014 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.785 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Burgemeester Cramerlaan 19 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 30.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Cramerlaan 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied 2 De Lier is € 858.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Cramerlaan 19 ligt rond € 365.014. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Cramerlaan 19?

Huishoudens in de buurt van Burgemeester Cramerlaan 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).