Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerplein 7

2678AR De Lier

99 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.221Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.867
+10,0%
[ € 367.723 – € 468.011 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 405.509[ € 385.234 – € 425.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.601[ € 408.733 – € 451.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerplein 7 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.867 (€ 4.221 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.321Sinds september +0,8%
+€ 38.15412 maanden +10,0%
+€ 23.44312 mnd vs. NL +6,2%
Jan Vermeerplein 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.867 voor Jan Vermeerplein 7 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerplein 7 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.601. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 417.867.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerplein 7
€ 430.601[ € 408.733 – € 451.757 ]
Verkoper houdt over€ 424.614−€ 5.987 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.363+€ 10.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.737
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerplein 7 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 405.509. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.096 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerplein 7
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 405.509[ € 385.234 – € 425.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.096[ € 3.891 – € 4.301 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerplein 7 adviseren wij in een bod van € 430.601, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 405.509 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.867+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.601+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.131+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerplein 7 zal in bij een vraagprijs van € 405.509 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerplein 7 in De Lier bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 417.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.043
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 735.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerplein 7

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.867
Verwachte verkoopprijs€ 430.601
Verwachte vraagprijs€ 405.509
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDe Lier West→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lier West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (43%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lier West

De Lier West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Wassenaarstraat 9, 2678VP De Lier
van Wassenaarstraat 9
1968 · 106 m²
€ 431.110
Straatbeeld van Uitterlier 11, 2678TZ De Lier
Uitterlier 11
1971 · 126 m²
€ 461.320
Straatbeeld van Piet Heinstraat 58, 2678EV De Lier
Piet Heinstraat 58
1959 · 93 m²
€ 362.260
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Vermeerplein 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.867 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Lier West willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerplein 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerplein 7 in De Lier.

Wat is Jan Vermeerplein 7 in De Lier waard?
Jan Vermeerplein 7 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.867 (bandbreedte € 367.723 – € 468.011). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Lier West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerplein 7 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerplein 7 in De Lier is in oktober 2026 € 405.509 (bandbreedte € 385.234 – € 425.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.221.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerplein 7 in De Lier?
Voor Jan Vermeerplein 7 adviseren wij een bod van € 430.601 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerplein 7 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerplein 7 in De Lier bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.043 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerplein 7 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerplein 7 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 38.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerplein 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lier West is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerplein 7 ligt rond € 417.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerplein 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerplein 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lier West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.