Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtstraat 5

2678AT De Lier

247 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.796Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 937.495
+10,0%
[ € 824.996 – € 1.049.994 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 916.608[ € 870.778 – € 962.438 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 958.858[ € 910.834 – € 1.006.710 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtstraat 5 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 937.495 (€ 3.796 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.450Sinds september +0,8%
+€ 85.59912 maanden +10,0%
+€ 52.59612 mnd vs. NL +6,2%
Rembrandtstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 937.495 voor Rembrandtstraat 5 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtstraat 5 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 958.858. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 937.495.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtstraat 5
€ 958.858[ € 910.834 – € 1.006.710 ]
Verkoper houdt over€ 947.061−€ 11.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 980.185+€ 21.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 958.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 947.061

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtstraat 5 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 916.608. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.711 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtstraat 5
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 916.608[ € 870.778 – € 962.438 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.711[ € 3.525 – € 3.897 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtstraat 5 adviseren wij in een bod van € 958.858, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 916.608 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 937.495+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 958.858+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.006.801+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 916.608 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtstraat 5 in De Lier bedragen € 4.757 per maand bij een woningwaarde van € 937.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.137.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.585
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.650.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte247 m²
Perceeloppervlakte692 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 937.495
Verwachte verkoopprijs€ 958.858
Verwachte vraagprijs€ 916.608
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtDe Lier West→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Lier West besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (18%)
C (43%)
D (11%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in De Lier West

De Lier West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,1 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation15,1 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Uitterlier 11, 2678TZ De Lier
Uitterlier 11
1971 · 126 m²
€ 461.320
Straatbeeld van Noord-Lierweg 18, 2678LV De Lier
Noord-Lierweg 18
1970 · 202 m²
€ 921.305
Straatbeeld van Kanaalweg 10, 2678LX De Lier
Kanaalweg 10
1950 · 169 m²
€ 880.057
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 937.495 duidelijk in het hogere segment van De Lier West. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtstraat 5 in De Lier.

Wat is Rembrandtstraat 5 in De Lier waard?
Rembrandtstraat 5 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 937.495 (bandbreedte € 824.996 – € 1.049.994). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Lier West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 5 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtstraat 5 in De Lier is in oktober 2026 € 916.608 (bandbreedte € 870.778 – € 962.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.796.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtstraat 5 in De Lier?
Voor Rembrandtstraat 5 adviseren wij een bod van € 958.858 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtstraat 5 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtstraat 5 in De Lier bedragen € 4.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 937.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.585 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtstraat 5 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtstraat 5 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 85.599) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Lier West is € 420.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtstraat 5 ligt rond € 937.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Lier West heeft 15% van de woningen zonnepanelen.