Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 14

2678BM De Lier

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 4.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 423.808
+9,1%
[ € 372.951 – € 474.665 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 411.369[ € 390.801 – € 431.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.152[ € 414.249 – € 457.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 14 in De Lier heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 423.808 (€ 4.369 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.368Sinds mei +0,8%
+€ 35.25512 maanden +9,1%
+€ 18.77812 mnd vs. NL +4,8%
Schoolstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 423.808 voor Schoolstraat 14 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 14 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.152. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 423.808.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 14
€ 436.152[ € 414.249 – € 457.853 ]
Verkoper houdt over€ 430.104−€ 6.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.025+€ 10.873 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.104

Wat is de vraagprijs?

Schoolstraat 14 in De Lier staat in te koop voor € 411.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Schoolstraat 14
Onder gem. in buurt BleyenburgBoven gem.
€ 411.369[ € 390.801 – € 431.937 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bleyenburg
€ 459.200[ € 369.500 – € 560.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 14 adviseren wij in een bod van € 436.152, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 411.369 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 423.808+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.152+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.960+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 411.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 14 in De Lier bedragen € 2.144 per maand bij een woningwaarde van € 423.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 212.000€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.144/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.072
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.144
Totaal betaald over 30 jaar€ 745.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 423.808
Verwachte verkoopprijs€ 436.152
Vraagprijs€ 411.369
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBleyenburg→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bleyenburg besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.580 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (18%)
B (38%)
C (32%)
D (8%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Bleyenburg

Bleyenburg biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation14,7 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 58, 2678EV De Lier
Piet Heinstraat 58
1959 · 93 m²
€ 358.701
Straatbeeld van Nieuwe Tuinen 42, 2678AK De Lier
Nieuwe Tuinen 42
1950 · 136 m²
€ 222.695
Straatbeeld van Hoogweg 20, 2678KW De Lier
Hoogweg 20
1951 · 149 m²
€ 210.045
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 423.808 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bleyenburg willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 14 in De Lier.

Wat is Schoolstraat 14 in De Lier waard?
Schoolstraat 14 in De Lier heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 423.808 (bandbreedte € 372.951 – € 474.665). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bleyenburg.
Wat is de vraagprijs van Schoolstraat 14 in De Lier?
Schoolstraat 14 in De Lier staat in juni 2026 te koop voor € 411.369. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 14 in De Lier?
Voor Schoolstraat 14 adviseren wij een bod van € 436.152 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 14 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 14 in De Lier bedragen € 2.236 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 423.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.072 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 97 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 14 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 14 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 35.255) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bleyenburg is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 14 ligt rond € 423.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bleyenburg heeft 14% van de woningen zonnepanelen.