Huiswaardemeter

Woningwaarde Strijp 10

2678DX De Lier

193 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 3.863Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 745.510
+10,0%
[ € 656.049 – € 834.971 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 727.043[ € 690.691 – € 763.395 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.446[ € 725.916 – € 802.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Strijp 10 in De Lier heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 745.510 (€ 3.863 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.925Sinds september +0,8%
+€ 68.07012 maanden +10,0%
+€ 41.82512 mnd vs. NL +6,2%
Strijp 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 745.510 voor Strijp 10 in De Lier. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Strijp 10 in De Lier heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.446. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 745.510.

Verwachte verkoopprijs Strijp 10
€ 764.446[ € 725.916 – € 802.328 ]
Verkoper houdt over€ 754.787−€ 9.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 781.885+€ 17.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.446
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 754.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Strijp 10 in De Lier heeft in een verwachte vraagprijs van € 727.043. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.767 per m².

Verwachte vraagprijs Strijp 10
Onder gem. in De LierBoven gem.
€ 727.043[ € 690.691 – € 763.395 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.767[ € 3.579 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in De Lier
€ 600.100[ € 350.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Strijp 10 adviseren wij in een bod van € 764.446, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 727.043 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 745.510+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.446+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 802.668+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Strijp 10 zal in bij een vraagprijs van € 727.043 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Strijp 10 in De Lier bedragen € 3.794 per maand bij een woningwaarde van € 745.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.794/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.646
OZB€ 43
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.794
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.312.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Strijp 10

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 745.510
Verwachte verkoopprijs€ 764.446
Verwachte vraagprijs€ 727.043
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtMolensloot→
PlaatsDe Lier→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molensloot besteden gemiddeld € 116 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen, maar 98% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
F (0%)

Wonen in Molensloot

Molensloot biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europaweg 2, 2678XH De Lier
Europaweg 2
2022 · 192 m²
€ 895.463
Straatbeeld van Europaweg 6, 2678XH De Lier
Europaweg 6
2022 · 207 m²
€ 939.368
Straatbeeld van IJslandstraat 6, 2678XT De Lier
IJslandstraat 6
2019 · 155 m²
€ 762.207
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Strijp 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 745.510 duidelijk in het hogere segment van Molensloot. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Strijp 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Strijp 10 in De Lier.

Wat is Strijp 10 in De Lier waard?
Strijp 10 in De Lier heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 745.510 (bandbreedte € 656.049 – € 834.971). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molensloot.
Wat is de verwachte vraagprijs van Strijp 10 in De Lier?
De verwachte vraagprijs van Strijp 10 in De Lier is in oktober 2026 € 727.043 (bandbreedte € 690.691 – € 763.395). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.863.
Hoeveel moet ik overbieden op Strijp 10 in De Lier?
Voor Strijp 10 adviseren wij een bod van € 764.446 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Strijp 10 in De Lier?
De geschatte bruto maandlasten van Strijp 10 in De Lier bedragen € 3.794 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 745.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.646 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Strijp 10 in De Lier zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Strijp 10 in De Lier is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 68.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Strijp 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molensloot is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Strijp 10 ligt rond € 745.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Strijp 10?
Huishoudens in de buurt van Strijp 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 116 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molensloot heeft 12% van de woningen zonnepanelen.